Prix immobilier à Saint-Égrève
sur les 12 derniers mois publiés · 191 ventes · 1 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Égrève (38120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
135 700 €
Dernier quartile
293 600 €
Sur tout l’historique
2 688 €/m²
Habitants
17 986
Où se sont faites les ventes à Saint-Égrève
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Égrève
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 97 m² | 40 Rue de Saint Robert | 30 décembre 2025 |
| 112 500 € | 1 705 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9005 Rue de l’Isere | 29 décembre 2025 |
| 257 100 € | 3 098 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 42 Rue de Saint Robert | 27 novembre 2025 |
| 111 100 € | 1 683 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 19 Rue Casimir Brenier | 19 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue Melusine | 18 novembre 2025 |
| 416 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Les Trois Ponts | 14 novembre 2025 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 60 Route de Grenoble | 14 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 5 Rue Casimir Brenier | 13 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 20 Rue des Bonnais | 7 novembre 2025 |
| 387 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | 19 Avenue de Karben | 6 novembre 2025 |
| 90 900 € | 1 653 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 24 Rue de la Gare | 5 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Avenue de l’Europe | 5 novembre 2025 |
| 366 100 € | 4 881 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 63 Rue des Moutonnees | 31 octobre 2025 |
| 159 280 € | 2 489 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 22 Rue de la Gare | 31 octobre 2025 |
| 78 000 € | 696 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | 1 Boulevard Jomardiere | 30 octobre 2025 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue du Tenaison | 30 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 16 Rue de la Gare | 27 octobre 2025 |
| 163 310 € | 2 552 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 27 Rue du Drac | 24 octobre 2025 |
| 128 350 € | 1 975 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Rue des Echelles | 22 octobre 2025 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 14 Rue des Bonnais | 21 octobre 2025 |
| 314 750 € | 3 056 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 68 Avenue de Karben | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 61 Avenue General de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 15 Rue des Echelles | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Rue de la Richarde | 15 octobre 2025 |
| 423 000 € | 4 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Rue des Sablons | 14 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 13 Rue du Drac | 14 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 20 Rue du Charmant Som | 10 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 81 Rue des Moutonnees | 8 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Chemin des Dormilles | 7 octobre 2025 |
| 157 900 € | 2 506 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Rue des Echelles | 2 octobre 2025 |
| 521 300 € | 3 697 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Les Moutonnees | 2 octobre 2025 |
| 318 600 € | 3 983 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 21 Rue des Roses | 1 octobre 2025 |
| 140 150 € | 2 156 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 22 Rue Adolphe Muguet | 26 septembre 2025 |
| 170 050 € | 2 153 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | 17 Rue Casimir Brenier | 25 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 66 Route de Grenoble | 24 septembre 2025 |
| 247 200 € | 3 690 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 20 Rue de Clapieres | 24 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 28 Rue Lieutenant Fiancey | 23 septembre 2025 |
| 140 823 € | 3 611 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 22 Rue de la Chartreuse | 23 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 16 Avenue de l’Europe | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Casimir Brenier | 22 septembre 2025 |
| 395 000 € | 4 202 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chartreuse | 22 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 22 Rue de la Chartreuse | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 24 Rue Adolphe Muguet | 16 septembre 2025 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 8 Rue de Champaviotte | 15 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 11 Boulevard Jomardiere | 12 septembre 2025 |
| 211 550 € | 2 275 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 26 Rue de la Gare | 12 septembre 2025 |
| 359 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 92 Rue des Moutonnees | 11 septembre 2025 |
| 349 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 28 Rue Adolphe Muguet | 10 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 26 Rue Adolphe Muguet | 9 septembre 2025 |
| 388 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de la Contamine | 9 septembre 2025 |
| 293 600 € | 3 027 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 36 Rue du Drac | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 17 Boulevard Jomardiere | 4 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 25 Rue du Drac | 3 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 8 Rue des Bonnais | 3 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 59 Rue de Saint Robert | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 32 Rue Lieutenant Fiancey | 3 septembre 2025 |
| 240 200 € | 3 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 7 Rue du Rif Tronchard | 29 août 2025 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue du Vercors | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Pierre et Marie Curie | 29 août 2025 |
| 239 800 € | 3 931 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 46 Route de Grenoble | 27 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,98 €/m²
de 12,3 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,13 €/m²
de 12 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Maison
15,40 €/m²
de 11,4 à 20,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Égrève reposent sur 2 170 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Égrève →
Rue par rue à Saint-Égrève
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 231 €/m²
- 2 430 €/m²
- 2 094 €/m²
- 2 201 €/m²
- 2 167 €/m²
- 2 020 €/m²
- 2 543 €/m²
- 2 612 €/m²
- 2 390 €/m²
- 3 111 €/m²
- 2 482 €/m²
- 2 122 €/m²
- 3 590 €/m²
- 3 162 €/m²
- 3 611 €/m²
- 2 575 €/m²
- 3 895 €/m²
- 3 177 €/m²
- 2 951 €/m²
- 3 216 €/m²
- 3 597 €/m²
- 2 567 €/m²
- 3 797 €/m²
- 2 780 €/m²
- 3 445 €/m²
- 2 709 €/m²
- 2 812 €/m²
- 3 387 €/m²
- 4 019 €/m²
- 3 642 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?
Le prix médian au m² à Saint-Égrève s’établit à 2 681 €/m², calculé sur 191 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 700 € et 293 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Égrève ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Égrève a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Égrève ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Égrève est de 163 310 €, soit 2 560 €/m², sur 142 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 920 € et 240 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Égrève ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Égrève est de 368 750 €, soit 3 697 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 294 000 € et 423 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 102 ventes sont disponibles au total pour Saint-Égrève.