Rue du Drac, Saint-Égrève
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 310 € | 2 552 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 14 octobre 2025 |
| 293 600 € | 3 027 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 36 | 5 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 3 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 26 août 2025 |
| 163 360 € | 2 553 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 11 juillet 2025 |
| 80 214 € | 1 543 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2025 |
| 115 100 € | 2 558 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mai 2025 |
| 148 025 € | 2 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 35 | 3 mars 2025 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 18 février 2025 |
| 130 260 € | 2 035 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 25 | 10 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 1 octobre 2024 |
| 128 850 € | 2 013 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 35 | 13 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 26 | 11 septembre 2024 |
| 116 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 3 septembre 2024 |
| 140 800 € | 2 560 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 28 août 2024 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 132 500 € | 2 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juin 2024 |
| 120 500 € | 2 191 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juin 2024 |
| 158 700 € | 2 480 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 31 mai 2024 |
| 96 800 € | 1 760 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 22 mai 2024 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 30 novembre 2023 |
| 159 695 € | 1 452 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 14 | 17 novembre 2023 |
| 151 500 € | 2 405 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9 | 31 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2023 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 31 juillet 2023 |
| 120 560 € | 2 318 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 154 910 € | 2 420 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 17 juillet 2023 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juin 2023 |
| 410 240 € | 3 799 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 39 | 14 juin 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 129 300 € | 2 351 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 2 juin 2023 |
| 371 000 € | 4 638 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 24 | 24 mai 2023 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 6 avril 2023 |
| 124 125 € | 1 939 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 6 mars 2023 |
| 145 400 € | 2 796 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 15 février 2023 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 29 | 11 janvier 2023 |
| 140 400 € | 2 229 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 29 novembre 2022 |
| 119 500 € | 2 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 24 | 3 août 2022 |
| 104 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 25 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 470 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 36 | 3 mai 2022 |
| 348 600 € | 2 979 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 8 | 14 février 2022 |
| 132 050 € | 2 401 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 23 décembre 2021 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 13 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 31 août 2021 |
| 266 500 € | 3 919 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 130 250 € | 2 368 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 12 juillet 2021 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mai 2021 |
| 283 163 € | 4 642 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 11 mai 2021 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 23 | 28 avril 2021 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 27 | 28 avril 2021 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9 | 19 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.