Rue Adolphe Muguet, Saint-Égrève
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
395 100 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 150 € | 2 156 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 26 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 16 septembre 2025 |
| 349 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 28 | 10 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 9 septembre 2025 |
| 149 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mai 2025 |
| 435 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 39 | 28 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 17 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 16 octobre 2024 |
| 100 100 € | 1 854 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 27 juin 2024 |
| 429 415 € | 4 051 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 39 | 6 juin 2024 |
| 395 100 € | 2 905 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 34 | 22 mai 2024 |
| 480 500 € | 4 954 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 39 | 6 mai 2024 |
| 449 000 € | 6 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 9012 | 17 octobre 2023 |
| 450 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 9009 | 22 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 18 septembre 2023 |
| 147 500 € | 2 269 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 22 août 2023 |
| 161 300 € | 2 482 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 20 juillet 2023 |
| 122 800 € | 2 274 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mai 2023 |
| 435 000 € | 4 183 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 39 | 2 mars 2023 |
| 660 800 € | 4 291 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 4 | 1 février 2023 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 25 janvier 2023 |
| 151 850 € | 2 336 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 20 janvier 2023 |
| 64 250 € | 2 380 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 5 août 2022 |
| 124 750 € | 2 310 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 2 août 2022 |
| 580 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 4 | 1 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 4 mars 2022 |
| 155 100 € | 2 386 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 24 août 2021 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 26 | 23 août 2021 |
| 143 900 € | 2 665 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 23 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 17 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 26 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.