Rue du Rif Tronchard, Saint-Égrève
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 700 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
322 100 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 200 € | 3 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 29 août 2025 |
| 227 800 € | 3 037 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2025 |
| 236 700 € | 3 481 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 372 025 € | 3 075 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 17 | 6 mai 2025 |
| 304 800 € | 3 387 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 297 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 217 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 394 650 € | 3 036 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 5 | 21 novembre 2024 |
| 201 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2024 |
| 337 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juin 2024 |
| 288 330 € | 3 204 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 13 | 4 juin 2024 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 9 | 7 mars 2024 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2024 |
| 337 650 € | 3 185 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 17 | 9 novembre 2023 |
| 295 450 € | 3 320 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 18 octobre 2023 |
| 385 600 € | 2 966 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 17 | 28 août 2023 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 6 juin 2023 |
| 342 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 9 | 9 janvier 2023 |
| 43 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 222 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2022 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 7 | 13 septembre 2022 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 22 juillet 2022 |
| 127 560 € | 3 111 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 47 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 25 mai 2022 |
| 322 100 € | 3 039 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 17 | 1 avril 2022 |
| 388 053 € | 3 593 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mars 2022 |
| 46 250 € | 3 304 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 9 mars 2022 |
| 370 400 € | 3 193 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mars 2022 |
| 93 200 € | 1 047 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 26 janvier 2022 |
| 193 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 13 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.