Prix immobilier à Corenc
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 235 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corenc (38700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
638 135 €
Premier quartile
334 550 €
Dernier quartile
720 000 €
Sur tout l’historique
4 270 €/m²
Habitants
4 215
Où se sont faites les ventes à Corenc
Par type de bien
Dernières ventes à Corenc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Le Mollard | 5 novembre 2025 |
| 790 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | 3 Avenue du Cedre | 31 octobre 2025 |
| 228 500 € | 5 859 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 130 Route de Chartreuse | 30 octobre 2025 |
| 244 960 € | 4 374 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 93 Route de Chartreuse | 21 octobre 2025 |
| 450 000 € | 824 €/m² | Appartement · 546 m² · 6 p. | Le Clapier | 16 octobre 2025 |
| 924 415 € | 2 889 €/m² | Appartement · 320 m² · 2 p. | 42 Avenue Marius Cottier | 23 septembre 2025 |
| 659 550 € | 1 895 €/m² | Maison · 348 m² · 8 p. | 1 Chemin de Chateau Pilon | 18 septembre 2025 |
| 689 648 € | 2 781 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | Sous l’Eglise | 15 septembre 2025 |
| 890 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 13 Avenue de la Foy | 12 septembre 2025 |
| 672 000 € | 5 508 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Allée des Grillons | 29 août 2025 |
| 691 500 € | 4 322 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 4 Avenue de la Paix | 6 août 2025 |
| 745 000 € | 5 360 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 9 Allée des Mesanges | 25 juillet 2025 |
| 944 200 € | 3 278 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 6 Avenue Hector Berlioz | 25 juillet 2025 |
| 525 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 15 Allée des Grillons | 21 juillet 2025 |
| 638 135 € | 2 247 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Batonniere | 16 juillet 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Corne d’Or | 4 juillet 2025 |
| 634 100 € | 4 878 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Reviree | 20 juin 2025 |
| 816 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | La Foy | 18 juin 2025 |
| 675 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Avenue Hector Berlioz | 16 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 156 Route de Chartreuse | 10 juin 2025 |
| 1 180 000 € | 5 291 €/m² | Maison · 223 m² · 7 p. | Le Ravier | 28 mai 2025 |
| 685 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 11 Avenue Pasteur | 29 avril 2025 |
| 666 100 € | 5 645 €/m² | Maison · 118 m² · 8 p. | 15 Avenue Pasteur | 17 avril 2025 |
| 72 000 € | 615 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Chemin des Jaux | 11 avril 2025 |
| 1 345 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | 2 Chemin des Buclos | 11 avril 2025 |
| 516 100 € | 6 294 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 82 Route de Chartreuse | 10 avril 2025 |
| 515 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Avenue du Gresivaudan | 8 avril 2025 |
| 570 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 94 Avenue du Gresivaudan | 3 avril 2025 |
| 5 049 087 € | 7 349 €/m² | Maison · 687 m² · 7 p. | 5 Avenue de l’Eygala | 31 mars 2025 |
| 720 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 154 Avenue de l’Eygala | 25 mars 2025 |
| 600 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 44 Chemin de Malanot | 24 mars 2025 |
| 312 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 40 Avenue du Gresivaudan | 18 mars 2025 |
| 334 550 € | 3 936 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6 Avenue Pasteur | 11 mars 2025 |
| 373 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Mermoz | 29 janvier 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Avenue des Hautins | 10 janvier 2025 |
| 160 250 € | 2 862 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 93 Route de Chartreuse | 10 janvier 2025 |
| 1 550 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 538 m² · 7 p. | 5 Chemin des Resistants | 26 décembre 2024 |
| 700 000 € | 876 €/m² | Appartement · 799 m² · 4 p. | Les Contamines | 18 décembre 2024 |
| 765 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | 116 Avenue de l’Eygala | 18 décembre 2024 |
| 346 000 € | 5 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 42 Avenue du Gresivaudan | 22 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 88 Avenue de l’Eygala | 20 novembre 2024 |
| 570 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Chemin de Chanteclair | 12 novembre 2024 |
| 533 200 € | 3 462 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 93 Avenue de l’Eygala | 9 octobre 2024 |
| 758 500 € | 2 231 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Avenue de l’Eygala | 1 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 56 m² | Bois Fleury | 27 septembre 2024 |
| 495 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | A Vence | 26 septembre 2024 |
| 592 850 € | 4 235 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Clos de la Providence | 20 septembre 2024 |
| 191 850 € | 4 462 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 18 Chemin de la Croix de Montfleury | 16 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 41 Chemin de Rochasson | 13 septembre 2024 |
| 677 000 € | 5 015 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Allée des Grillons | 3 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Chemin de Batonniere | 2 septembre 2024 |
| 784 500 € | 6 430 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 8 Avenue du Verger | 30 août 2024 |
| 1 201 700 € | 5 891 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Tour des Chiens | 7 août 2024 |
| 453 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | 20 Chemin de la Reviree | 31 juillet 2024 |
| 845 900 € | 6 609 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7 Avenue des Hautins | 30 juillet 2024 |
| 675 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 86 Avenue du Gresivaudan | 25 juillet 2024 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourcet | 23 juillet 2024 |
| 349 300 € | 5 213 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 130 Route de Chartreuse | 22 juillet 2024 |
| 583 450 € | 3 432 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5941 Chemin Saint Germain | 17 juillet 2024 |
| 306 790 € | 4 648 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 130 Route de Chartreuse | 15 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,65 €/m²
de 11,9 à 20,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,17 €/m²
de 12,9 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,41 €/m²
de 10,8 à 19,3 €
Maison
12,54 €/m²
de 8,9 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corenc reposent sur 312 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corenc →
Rue par rue à Corenc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corenc ?
Le prix médian au m² à Corenc s’établit à 3 654 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 334 550 € et 720 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corenc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corenc a augmenté de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corenc ?
Le prix médian pour une maison à Corenc est de 659 550 €, soit 3 278 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 516 100 € et 720 000 €.
Combien coûte un appartement à Corenc ?
Le prix médian pour un appartement à Corenc est de 312 000 €, soit 3 936 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 500 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 235 ventes sont disponibles au total pour Corenc.