Prix immobilier à Lans-en-Vercors
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 267 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lans-en-Vercors (38250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 520 €
Premier quartile
68 620 €
Dernier quartile
370 360 €
Sur tout l’historique
3 543 €/m²
Habitants
2 751
Où se sont faites les ventes à Lans-en-Vercors
Par type de bien
Dernières ventes à Lans-en-Vercors
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 900 € | 1 410 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 95 Chemin des Ramees | 19 décembre 2025 |
| 133 100 € | 4 294 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 123 Impasse des Ombelles | 29 octobre 2025 |
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 27 Avenue Leopold Fabre | 24 octobre 2025 |
| 354 370 € | 6 217 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 97 Impasse des Bauches | 17 octobre 2025 |
| 238 250 € | 2 978 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 240 Chemin des Drevets | 14 octobre 2025 |
| 32 500 € | 1 161 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 60 Chemin de Prenay | 8 octobre 2025 |
| 580 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 796 Route du Mas | 7 octobre 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 12 Chemin des Fusilles | 6 octobre 2025 |
| 62 400 € | 2 229 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 95 Chemin des Ramees | 1 octobre 2025 |
| 324 950 € | 7 064 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 27 Allée du Marais | 30 septembre 2025 |
| 308 950 € | 7 356 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 203 Impasse des Ombelles | 29 septembre 2025 |
| 78 420 € | 3 137 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 27 Avenue Leopold Fabre | 23 septembre 2025 |
| 389 000 € | 7 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Au Marais et Pre Bouchard | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 812 Route des Eymards | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 21 Chemin des Fusilles | 11 septembre 2025 |
| 370 360 € | 7 716 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 920 Route des Herauds | 8 septembre 2025 |
| 74 080 € | 3 087 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 23 Chemin des Fusilles | 8 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 21 Chemin des Fusilles | 7 août 2025 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 167 Route de Villard | 1 août 2025 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 137 Chemin des Ramees | 28 juillet 2025 |
| 335 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 126 Route de Saint Donat | 17 juillet 2025 |
| 64 115 € | 2 211 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 60 Chemin de Prenay | 1 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 151 Chemin des Ramees | 23 juin 2025 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Impasse du Bruchet | 27 mai 2025 |
| 60 010 € | 2 858 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 60 Chemin de Prenay | 13 mai 2025 |
| 153 520 € | 5 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 27 Impasse Fleurie | 18 avril 2025 |
| 410 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | 193 Route de Grenoble | 21 mars 2025 |
| 520 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 81 Impasse Fleurie | 27 février 2025 |
| 112 381 € | 4 162 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 995 Avenue Leopold Fabre | 26 février 2025 |
| 352 100 € | 5 030 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 71 Chemin de Traffet | 21 février 2025 |
| 301 230 € | 3 765 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 240 Chemin des Drevets | 14 février 2025 |
| 495 710 € | 4 506 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 717 Chemin des Blancs | 13 février 2025 |
| 395 540 € | 3 410 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 920 Route des Herauds | 12 février 2025 |
| 55 200 € | 2 208 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 60 Chemin de Prenay | 11 février 2025 |
| 68 620 € | 2 287 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 60 Chemin de Prenay | 5 février 2025 |
| 1 216 000 € | 4 374 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 920 Route des Herauds | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 157 Allée Pierre Chabert | 30 janvier 2025 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 156 Allée du Marais | 24 janvier 2025 |
| 434 100 € | 6 678 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 554 Chemin de Prenay | 17 janvier 2025 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 70 Impasse de l’Aiglon | 31 décembre 2024 |
| 177 290 € | 3 618 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 156 Allée du Marais | 23 décembre 2024 |
| 63 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 157 Allée Pierre Chabert | 12 décembre 2024 |
| 438 100 € | 3 064 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Vianova | 11 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 544 Route des Eymards | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 544 Route des Eymards | 6 décembre 2024 |
| 423 600 € | 3 683 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 122 Voie du Tram | 6 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 621 Avenue Leopold Fabre | 5 décembre 2024 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 63 Impasse des Bauches | 19 novembre 2024 |
| 521 800 € | 6 523 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 394 Chemin des Vernes | 18 novembre 2024 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 156 Allée du Marais | 14 novembre 2024 |
| 507 720 € | 4 701 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 477 Route des Clapats | 31 octobre 2024 |
| 71 200 € | 3 096 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 157 Allée Pierre Chabert | 14 octobre 2024 |
| 31 300 € | 1 739 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 60 Chemin de Prenay | 27 septembre 2024 |
| 642 500 € | 3 630 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 164 Impasse de la Fontaine du Merle | 19 septembre 2024 |
| 279 730 € | 4 586 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 511 Avenue Leopold Fabre | 19 août 2024 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 920 Route des Herauds | 7 août 2024 |
| 357 040 € | 4 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 249 Route des Eymards | 30 juillet 2024 |
| 95 110 € | 5 006 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 165 Route de Villard | 24 juillet 2024 |
| 470 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 863 Chemin des Blancs | 18 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | 671 Avenue Leopold Fabre | 12 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,77 €/m²
de 11,1 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,51 €/m²
de 9,5 à 16,6 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lans-en-Vercors reposent sur 275 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lans-en-Vercors →
Rue par rue à Lans-en-Vercors
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian au m² à Lans-en-Vercors s’établit à 3 913 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 620 € et 370 360 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lans-en-Vercors ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lans-en-Vercors a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian pour un appartement à Lans-en-Vercors est de 90 000 €, soit 3 137 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 400 € et 135 000 €.
Combien coûte une maison à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian pour une maison à Lans-en-Vercors est de 389 000 €, soit 4 535 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 352 100 € et 495 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 267 ventes sont disponibles au total pour Lans-en-Vercors.
Autour de Lans-en-Vercors
- Saint-Nizier-du-Moucherotte3 816 €/m²
- Claix3 511 €/m²
- Autrans-Méaudre en Vercors3 167 €/m²
- Seyssins3 155 €/m²
- Saint-Paul-de-Varces3 411 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset3 191 €/m²
- Engins1 788 €/m²
- Seyssinet-Pariset2 266 €/m²
- Rencurel1 563 €/m²
- Villard-de-Lans3 539 €/m²
- Le Pont-de-Claix1 746 €/m²
- Saint-Gervais1 569 €/m²