Avenue Leopold Fabre, Lans-en-Vercors
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 24 octobre 2025 |
| 78 420 € | 3 137 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 23 septembre 2025 |
| 112 381 € | 4 162 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 995 | 26 février 2025 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 621 | 5 décembre 2024 |
| 279 730 € | 4 586 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 511 | 19 août 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 671 | 12 juillet 2024 |
| 224 737 € | 3 512 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 705 | 3 juillet 2024 |
| 469 900 € | 5 948 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 889 | 26 juin 2024 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 970 | 19 décembre 2023 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 621 | 13 octobre 2023 |
| 232 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 771 | 7 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 655 | 28 juillet 2023 |
| 165 850 € | 3 686 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 705 | 26 juin 2023 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 897 | 6 juin 2023 |
| 282 900 € | 4 638 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 511 | 26 mai 2023 |
| 224 750 € | 4 495 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 970 | 17 février 2023 |
| 235 270 € | 4 524 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 570 | 11 janvier 2023 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 897 | 19 décembre 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 621 | 12 décembre 2022 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 492 | 24 mai 2022 |
| 94 220 € | 3 624 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1160 | 27 janvier 2022 |
| 167 720 € | 2 942 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 771 | 29 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 511 | 14 décembre 2021 |
| 81 850 € | 787 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 995 | 6 décembre 2021 |
| 67 200 € | 2 400 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 995 | 25 octobre 2021 |
| 168 515 € | 4 681 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 621 | 4 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 995 | 12 juillet 2021 |
| 258 050 € | 4 230 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 511 | 17 mai 2021 |
| 397 300 € | 3 010 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 723 | 23 avril 2021 |
| 144 300 € | 4 244 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1160 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.