Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 269 ventes · 1 388 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 813 €/m²
Habitants
17 029
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-sur-Loire
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 8 Rue des Combattants D'afn | 29 décembre 2025 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2 Rue Engerand | 29 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 8 Allée du Commandant Jean Tulasne | 29 décembre 2025 |
| 107 500 € | 2 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 16 Rue Henri Lebrun | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 12 Rue des Epinettes | 22 décembre 2025 |
| 620 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | 5 Allée Joseph Jaunay | 22 décembre 2025 |
| 302 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 20 Rue Bretonneau | 19 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Sources | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue Pallu de Lessert | 18 décembre 2025 |
| 261 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 27 Rue du Doc Veterinaire Ramon | 18 décembre 2025 |
| 565 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 28 Rue de Preney | 18 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 4 Rue de la Benoiserie | 18 décembre 2025 |
| 453 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 12 Allée du Grand Colombier | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 57 Rue Victor Hugo | 17 décembre 2025 |
| 440 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 142 Boulevard Charles de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 417 500 € | 3 394 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 10 Allée de Valencay | 16 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Rue Bretonneau | 16 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 18 Rue de Portillon | 15 décembre 2025 |
| 866 500 € | 2 490 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 2 Rue de la Choisille | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 171 Boulevard Charles de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 161 500 € | 3 296 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 141 Boulevard Charles de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 51 Rue Fleurie | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 18 Rue de Portillon | 11 décembre 2025 |
| 82 100 € | 1 225 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Exupery | 10 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 30 Quai des Maisons Blanches | 10 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 11 Rue du Docteur Guerin | 10 décembre 2025 |
| 555 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 122 Rue des Bordiers | 9 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 41 Rue des Amandiers | 8 décembre 2025 |
| 410 680 € | 2 852 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 85 Boulevard Charles de Gaulle | 4 décembre 2025 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Appartement · 170 m² · 1 p. | 33 Quai de Portillon | 4 décembre 2025 |
| 296 800 € | 3 411 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 99 Avenue de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 366 200 € | 3 270 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 52 Rue de la Croix de Perigourd | 2 décembre 2025 |
| 183 392 € | 1 637 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 79 Rue de la Fontaine de Mie | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 255 Rue Victor Hugo | 28 novembre 2025 |
| 444 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Sarrail | 28 novembre 2025 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 141 Boulevard Charles de Gaulle | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 72 Avenue Georges Pompidou | 25 novembre 2025 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 94 Rue de la Mesangerie | 24 novembre 2025 |
| 380 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Buisson Bouet | 24 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue de la Grosse Borne | 21 novembre 2025 |
| 146 600 € | 3 258 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 48 Rue de la Mesangerie | 20 novembre 2025 |
| 137 400 € | 2 498 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 89 Rue de la Mesangerie | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 14 Rue des Epinettes | 18 novembre 2025 |
| 163 702 € | 3 559 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 29 Rue des Epinettes | 18 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Fleurie | 14 novembre 2025 |
| 199 500 € | 4 245 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 84 Rue du Bocage | 14 novembre 2025 |
| 155 150 € | 2 351 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 110 Rue Victor Hugo | 13 novembre 2025 |
| 594 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 20 Rue Jean Jaures | 12 novembre 2025 |
| 314 500 € | 4 032 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 34 Rue Victor Hugo | 12 novembre 2025 |
| 239 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 54 Rue Victor Hugo | 12 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Francois Brocherioux | 7 novembre 2025 |
| 449 270 € | 2 739 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 80 Rue de Preney | 7 novembre 2025 |
| 540 788 € | 1 803 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 17 Allée de Crainquebille | 7 novembre 2025 |
| 224 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 12 Rue du Clos Prenier | 7 novembre 2025 |
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Huit Mai 1945 | 6 novembre 2025 |
| 365 000 € | 961 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 14 Rue du Port | 4 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 889 Rue Fleurie | 3 novembre 2025 |
| 261 584 € | 4 360 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue des Jeunes | 31 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 98 Boulevard Charles de Gaulle | 31 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue Francois Arago | 30 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,50 €/m²
de 11,3 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,09 €/m²
de 12 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,42 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
12,74 €/m²
de 10 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Cyr-sur-Loire reposent sur 2 525 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Loire →
Rue par rue à Saint-Cyr-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 067 €/m²
- 2 684 €/m²
- 2 250 €/m²
- 3 217 €/m²
- 2 615 €/m²
- 2 421 €/m²
- 2 333 €/m²
- 2 567 €/m²
- 2 933 €/m²
- 2 349 €/m²
- 2 532 €/m²
- 2 125 €/m²
- 3 315 €/m²
- 3 198 €/m²
- 2 284 €/m²
- 2 368 €/m²
- 2 930 €/m²
- 3 300 €/m²
- 2 467 €/m²
- 3 467 €/m²
- 3 210 €/m²
- 3 428 €/m²
- 2 105 €/m²
- 1 923 €/m²
- 4 301 €/m²
- 3 231 €/m²
- 2 698 €/m²
- 2 393 €/m²
- 2 619 €/m²
- 3 578 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire s’établit à 2 917 €/m², calculé sur 269 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Cyr-sur-Loire est de 159 800 €, soit 2 773 €/m², sur 137 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 215 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-sur-Loire est de 310 000 €, soit 3 084 €/m², sur 127 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 000 € et 423 375 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 388 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-sur-Loire.