Rue des Epinettes, Saint-Cyr-sur-Loire
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 500 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 22 décembre 2025 |
| 163 702 € | 3 559 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 18 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 18 novembre 2025 |
| 236 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 24 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 16 juin 2025 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juin 2025 |
| 144 750 € | 2 068 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 24 décembre 2024 |
| 700 000 € | 6 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 52 | 4 décembre 2024 |
| 370 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 50 | 2 décembre 2024 |
| 560 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 2 décembre 2024 |
| 209 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 23 août 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 5 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 17 novembre 2023 |
| 242 500 € | 3 109 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 2 novembre 2023 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 19 | 8 août 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mai 2023 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 13 décembre 2022 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 5 octobre 2022 |
| 495 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 13 | 30 août 2022 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 262 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 19 juillet 2022 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Rue des Epinettes | 31 mai 2022 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 25 mai 2022 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 2 mai 2022 |
| 206 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 1 avril 2022 |
| 139 900 € | 3 498 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 29 mars 2022 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 41 | 15 mars 2022 |
| 460 000 € | 4 510 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 39 | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 7 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 17 août 2021 |
| 410 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | n° 49 | 1 juillet 2021 |
| 188 500 € | 3 090 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juin 2021 |
| 390 000 € | 980 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | n° 47 | 10 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 7 mai 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 2 avril 2021 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 15 mars 2021 |
| 149 600 € | 3 117 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 31 | 8 mars 2021 |
| 144 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.