Rue du Bocage, Saint-Cyr-sur-Loire
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 500 € | 4 245 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 84 | 14 novembre 2025 |
| 680 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 120 | 24 octobre 2025 |
| 150 975 € | 3 212 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 84 | 9 juillet 2025 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 115 | 9 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 115 | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 117 | 15 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 69 | 16 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 37 | 1 juillet 2024 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 109 | 9 février 2024 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 106 | 17 janvier 2024 |
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 86 | 8 janvier 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 31 octobre 2023 |
| 276 450 € | 2 127 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 91 | 4 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 100 | 20 décembre 2022 |
| 415 000 € | 5 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 20 décembre 2022 |
| 499 900 € | 8 332 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 16 décembre 2022 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 99 | 11 mars 2022 |
| 600 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 105 | 3 décembre 2021 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 71 | 16 septembre 2021 |
| 325 000 € | 6 019 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 73 | 15 septembre 2021 |
| 645 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | n° 31 | 30 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 134 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.