Prix immobilier à La Membrolle-sur-Choisille
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Membrolle-sur-Choisille (37390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 254 €/m²
Habitants
3 290
Où se sont faites les ventes à La Membrolle-sur-Choisille
Par type de bien
Dernières ventes à La Membrolle-sur-Choisille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 28 Rue de la Croix Julia | 22 décembre 2025 |
| 201 878 € | 2 403 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 24 Rue Maryse Bastie | 9 décembre 2025 |
| 242 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 17 Allée de l’Aubriere | 8 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 55 Rue du Colombeau | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Allée de Bellevue | 28 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 17 Rue Maryse Bastie | 10 novembre 2025 |
| 231 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin Millon | 29 octobre 2025 |
| 182 500 € | 3 724 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 32 Rue Nationale | 24 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Nationale | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Allée de l’Aubriere | 15 octobre 2025 |
| 685 540 € | 886 €/m² | Maison · 774 m² · 5 p. | 2 Rue de la Vellerie | 3 octobre 2025 |
| 65 000 € | 112 €/m² | Appartement · 580 m² · 2 p. | 5 Route du Mans | 30 septembre 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin Millon | 22 septembre 2025 |
| 374 032 € | 1 781 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 23 Rue du Colombeau | 18 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 58 Rue Nationale | 9 septembre 2025 |
| 212 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 20 Rue Nationale | 9 septembre 2025 |
| 480 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 septembre 2025 |
| 256 200 € | 1 464 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 764 Route de Chateau la Valliere | 26 août 2025 |
| 454 976 € | 1 204 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 12 Allée des Tilleuls | 25 août 2025 |
| 445 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | La Hardonniere | 22 août 2025 |
| 600 000 € | 3 822 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 5 Rue du Colombeau | 7 août 2025 |
| 605 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 12 Impasse des Muriers | 29 juillet 2025 |
| 417 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 18 Rue Georges Guynemer | 7 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Allée de la Rocaille | 10 juin 2025 |
| 132 000 € | 971 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 32 Rue Nationale | 5 juin 2025 |
| 256 300 € | 1 709 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Route de Saint Roch | 3 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 34 Rue Maryse Bastie | 2 juin 2025 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 101 Rue des Moulins | 7 mai 2025 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 56 Rue Nationale | 30 avril 2025 |
| 253 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 28 Route de Saint Roch | 8 avril 2025 |
| 455 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 2 Rue Pierre Cazagou | 21 mars 2025 |
| 177 450 € | 2 499 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue des Clairs Logis | 17 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 83 Rue Nationale | 14 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Rue du Moulin Millon | 13 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Nationale | 25 février 2025 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 41 Rue Nationale | 24 février 2025 |
| 255 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 4 Allée du Gros Chillou | 24 février 2025 |
| 314 500 € | 4 625 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 33 Allée des Chenes | 17 février 2025 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Route du Mans | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix Julia | 20 janvier 2025 |
| 753 249 € | 2 092 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Le Moulin Boutard | 16 janvier 2025 |
| 266 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 44 Rue Maryse Bastie | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 17 Rue Maryse Bastie | 17 décembre 2024 |
| 333 400 € | 2 850 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue Jacqueline Auriol | 17 décembre 2024 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Rue du Mortier Rimonneau | 17 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue Jacqueline Auriol | 16 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 108 m² | 2 Route de Mettray | 26 novembre 2024 |
| 352 150 € | 947 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 22 Allée du Bois | 22 novembre 2024 |
| 280 800 € | 1 200 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 26 Route du Mans | 31 octobre 2024 |
| 125 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 54 Rue Nationale | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 54 Rue Nationale | 30 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Rue Pierre Cazagou | 23 juillet 2024 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Colombeau | 17 juillet 2024 |
| 113 685 € | 1 034 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Moliere | 8 juillet 2024 |
| 224 200 € | 2 607 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 48 Rue Jacqueline Auriol | 3 juillet 2024 |
| 571 400 € | 2 528 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 30 Rue des Chainayes | 28 juin 2024 |
| 202 200 € | 2 661 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Impasse des Conferences | 26 juin 2024 |
| 327 400 € | 4 144 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 8 Route de Mettray | 21 juin 2024 |
| 661 000 € | 7 264 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Moulin Mille | 29 mai 2024 |
| 222 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 40 Rue Jacqueline Auriol | 17 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,64 €/m²
de 10,6 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,96 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
11,07 €/m²
de 9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Membrolle-sur-Choisille reposent sur 199 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Membrolle-sur-Choisille →
Rue par rue à La Membrolle-sur-Choisille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le prix médian au m² à La Membrolle-sur-Choisille s’établit à 2 403 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Membrolle-sur-Choisille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Membrolle-sur-Choisille a augmenté de 15,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le prix médian pour une maison à La Membrolle-sur-Choisille est de 253 000 €, soit 2 237 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 878 € et 374 032 €.
Combien coûte un appartement à La Membrolle-sur-Choisille ?
Le prix médian pour un appartement à La Membrolle-sur-Choisille est de 147 000 €, soit 2 492 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour La Membrolle-sur-Choisille.