Rue de la Mesangerie, Saint-Cyr-sur-Loire
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 990 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 94 | 24 novembre 2025 |
| 137 400 € | 2 498 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 89 | 20 novembre 2025 |
| 146 600 € | 3 258 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 88 | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 17 septembre 2025 |
| 149 990 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 30 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 7 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 93 | 28 mars 2025 |
| 195 239 € | 1 808 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 89 | 15 octobre 2024 |
| 125 500 € | 2 789 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 23 février 2024 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 21 décembre 2023 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 89 | 4 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 95 | 3 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 58 | 21 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 1 août 2023 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 95 | 19 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 3 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 31 janvier 2023 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 25 novembre 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 91 | 30 septembre 2022 |
| 169 800 € | 2 979 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 94 | 26 septembre 2022 |
| 667 600 € | 2 271 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | n° 71 | 20 septembre 2022 |
| 170 400 € | 3 787 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 2 septembre 2022 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 58 | 25 mars 2022 |
| 206 500 € | 2 753 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 90 | 1 mars 2022 |
| 1 170 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 454 m² · 8 p. | n° 3 | 25 août 2021 |
| 664 450 € | 4 520 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 74 | 25 août 2021 |
| 206 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 89 | 3 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 89 | 3 juin 2021 |
| 123 336 € | 2 741 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 31 mai 2021 |
| 115 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 17 février 2021 |
| 83 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 58 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.