Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps
sur les 12 derniers mois publiés · 179 ventes · 913 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-des-Corps (37700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
15 898
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-des-Corps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 8 Résidence le Grand Mail | 31 décembre 2025 |
| 64 500 € | 872 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Résidence le Grand Mail | 31 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 102 Rue Pierre Semard | 30 décembre 2025 |
| 600 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | 34 Avenue Georges Pompidou | 24 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Local commercial · 214 m² | 35 Avenue Georges Pompidou | 23 décembre 2025 |
| 68 890 € | 1 013 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 9 Résidence le Grand Mail | 23 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 7 Résidence le Grand Mail | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 216 Rue Honore de Balzac | 19 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Résidence le Grand Mail | 19 décembre 2025 |
| 552 200 € | 343 €/m² | Local commercial · 1608 m² | 55 Rue du Colombier | 17 décembre 2025 |
| 214 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 26 Rue Audenet Damas | 16 décembre 2025 |
| 158 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue Eugene Pottier | 16 décembre 2025 |
| 189 500 € | 2 871 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 61 Allée Chapelon | 16 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue Andre Sabatier | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 99 Rue Marcel Cachin | 12 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 4 Résidence le Grand Mail | 12 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 49 Rue Blanqui | 10 décembre 2025 |
| 182 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue des Sablons | 9 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 58 Rue Hoche | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 46 Rue Joseph Bara | 5 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 16 Rue Sacco et Vanzetti | 26 novembre 2025 |
| 55 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 49 Rue Blanqui | 24 novembre 2025 |
| 262 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 71 Avenue de la Republique | 20 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 97 Rue Gambetta | 19 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 3 Résidence le Grand Mail | 19 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 37 Rue Joseph Bara | 18 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 178 Avenue Stalingrad | 14 novembre 2025 |
| 1 050 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 59 Rue Pierre Semard | 12 novembre 2025 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 18 Rue Joseph Bara | 12 novembre 2025 |
| 57 539 € | 778 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Résidence le Grand Mail | 10 novembre 2025 |
| 182 400 € | 2 806 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Edouard Manet | 5 novembre 2025 |
| 101 300 € | 1 468 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Allée des Spirees | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Marcel Garderes | 4 novembre 2025 |
| 222 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 20 Rue Danielle Casanova | 31 octobre 2025 |
| 104 500 € | 2 824 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 32 Quai de la Loire | 29 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 27 Allée Bernard Tomal | 27 octobre 2025 |
| 206 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | 61 Rue Anatole France | 24 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 130 Rue Gambetta | 24 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 49 Rue Blanqui | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Hoche | 23 octobre 2025 |
| 286 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 72 Rue Rene Despouy | 20 octobre 2025 |
| 121 800 € | 1 668 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 49 Rue Blanqui | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 8 Rue Guy Moquet | 16 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 178 Avenue Stalingrad | 16 octobre 2025 |
| 781 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 3960 m² | 57 Rue du Colombier | 14 octobre 2025 |
| 303 400 € | 4 668 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 63 Rue de la Grand Cour | 13 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 25 Rue Anatole France | 13 octobre 2025 |
| 58 800 € | 1 131 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 25 Rue Anatole France | 13 octobre 2025 |
| 69 500 € | 1 418 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 49 Rue Blanqui | 10 octobre 2025 |
| 168 300 € | 2 550 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 83 Rue Ambroise Croizat | 10 octobre 2025 |
| 1 105 880 € | 2 910 €/m² | Maison · 380 m² · 11 p. | 124 Rue Pierre Semard | 9 octobre 2025 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 40 Rue Joseph Bara | 8 octobre 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 52 m² | 178 Avenue Stalingrad | 7 octobre 2025 |
| 62 500 € | 1 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 18 Rue Jean Moulin | 6 octobre 2025 |
| 327 100 € | 3 029 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Passage Boileau | 2 octobre 2025 |
| 512 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 6 Rue Marceau | 30 septembre 2025 |
| 167 576 € | 3 643 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 33 Rue Anatole France | 24 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 65 Rue Gabriel Peri | 22 septembre 2025 |
| 68 250 € | 922 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Résidence le Grand Mail | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 73 Rue Gabriel Peri | 18 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,43 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,63 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,56 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Maison
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pierre-des-Corps reposent sur 1 061 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-des-Corps →
Rue par rue à Saint-Pierre-des-Corps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps s’établit à 2 006 €/m², calculé sur 179 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-des-Corps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-des-Corps est de 197 315 €, soit 2 456 €/m², sur 93 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 252 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pierre-des-Corps est de 110 000 €, soit 1 604 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 500 € et 132 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 913 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-des-Corps.