Place de Serbie, Rennes
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
142 500 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 31 décembre 2025 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 93 500 € | 2 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 2 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 21 août 2025 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 18 août 2025 |
| 158 600 € | 2 517 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 24 juin 2025 |
| 177 410 € | 2 397 €/m² | Appartement · 74 m² · 77 p. | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 11 | 7 février 2025 |
| 113 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 26 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 19 novembre 2024 |
| 103 500 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 20 | 28 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 21 août 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juillet 2024 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 132 100 € | 2 097 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 133 300 € | 1 801 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 16 mai 2024 |
| 108 800 € | 1 470 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 29 février 2024 |
| 186 162 € | 2 516 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2024 |
| 186 162 € | 2 516 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2024 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 12 février 2024 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 8 février 2024 |
| 149 250 € | 2 332 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2023 |
| 124 500 € | 1 976 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 27 septembre 2023 |
| 113 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 26 septembre 2023 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 22 février 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 21 novembre 2022 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 14 novembre 2022 |
| 142 500 € | 2 262 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 10 novembre 2022 |
| 28 750 € | 449 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 11 octobre 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 20 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 22 novembre 2021 |
| 169 720 € | 2 294 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 2 août 2021 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 20 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 18 mai 2021 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 19 | 20 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mars 2021 |
| 141 300 € | 1 909 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.