Avenue Sergent Maginot, Rennes
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
440 685 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 4 612 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 20 | 15 décembre 2025 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 134 | 12 décembre 2025 |
| 560 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 134 m² · 8 p. | n° 18 | 9 décembre 2025 |
| 112 350 € | 6 242 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 24 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 340 300 € | 2 909 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 14 | 3 septembre 2025 |
| 555 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | n° 26 | 28 août 2025 |
| 188 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 134 | 7 août 2025 |
| 319 050 € | 4 371 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 134 | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juillet 2025 |
| 218 600 € | 3 416 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 136 | 21 juillet 2025 |
| 458 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 108 | 30 juin 2025 |
| 109 700 € | 4 770 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 36 | 20 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | n° 14 | 16 mai 2025 |
| 485 000 € | 5 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 108 | 14 mai 2025 |
| 440 685 € | 4 739 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 28 | 12 mai 2025 |
| 248 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 4 avril 2025 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 354 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 16 | 20 janvier 2025 |
| 166 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 100 | 30 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 685 100 € | 5 757 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 30 | 21 octobre 2024 |
| 224 785 € | 3 512 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 136 | 14 octobre 2024 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 18 | 4 octobre 2024 |
| 500 000 € | 5 155 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 48 | 30 septembre 2024 |
| 390 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 134 m² · 8 p. | n° 26 | 27 septembre 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 94 | 20 septembre 2024 |
| 386 325 € | 3 419 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 20 | 17 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 12 septembre 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 100 | 28 août 2024 |
| 544 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | n° 26 | 31 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juillet 2024 |
| 180 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 100 | 3 juillet 2024 |
| 610 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 136 | 13 juin 2024 |
| 82 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 94 | 11 juin 2024 |
| 364 273 € | 2 986 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 72 | 17 mai 2024 |
| 516 960 € | 6 802 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mai 2024 |
| 85 100 € | 5 319 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 30 avril 2024 |
| 434 900 € | 4 349 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 16 | 19 avril 2024 |
| 435 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | n° 26 | 6 février 2024 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2023 |
| 118 300 € | 4 732 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 80 | 16 octobre 2023 |
| 77 100 € | 5 140 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 94 | 22 septembre 2023 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 14 | 12 septembre 2023 |
| 93 060 € | 4 898 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 28 juillet 2023 |
| 84 730 € | 5 649 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 36 | 20 juillet 2023 |
| 92 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 20 juillet 2023 |
| 93 300 € | 4 241 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 4 juillet 2023 |
| 1 075 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 230 m² · 10 p. | n° 60 | 3 juillet 2023 |
| 127 500 € | 5 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 60 | 3 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2023 |
| 660 000 € | 6 055 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 48 | 20 avril 2023 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 18 avril 2023 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 17 avril 2023 |
| 88 280 € | 7 357 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 94 | 24 mars 2023 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 100 | 15 février 2023 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 20 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 134 | 15 décembre 2022 |
| 123 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 2 décembre 2022 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 36 | 1 décembre 2022 |
| 105 500 € | 4 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 36 | 25 novembre 2022 |
| 363 266 € | 5 190 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 3 octobre 2022 |
| 550 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | n° 14 | 21 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 36 | 6 septembre 2022 |
| 270 060 € | 4 220 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 136 | 17 août 2022 |
| 405 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 800 000 € | 5 797 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 10 | 25 juillet 2022 |
| 530 000 € | 5 146 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 48 | 20 juillet 2022 |
| 222 300 € | 5 293 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 138 | 4 juillet 2022 |
| 147 500 € | 5 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 27 juin 2022 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 18 | 21 juin 2022 |
| 512 600 € | 4 134 €/m² | Appartement · 124 m² · 7 p. | n° 26 | 20 juin 2022 |
| 350 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 14 | 25 mai 2022 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 94 | 25 mai 2022 |
| 369 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 134 m² · 8 p. | n° 18 | 11 avril 2022 |
| 489 980 € | 5 903 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 106 | 17 mars 2022 |
| 228 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 138 | 8 mars 2022 |
| 530 500 € | 4 112 €/m² | Appartement · 129 m² · 7 p. | n° 12 | 17 février 2022 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 86 | 1 février 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 86 | 20 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
253 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.