Rue Roger Henri Guerrand, Rennes
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
346 300 €
Ventes relevées
116
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 10 décembre 2025 |
| 416 900 € | 3 933 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 5 décembre 2025 |
| 296 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 284 990 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 6 novembre 2025 |
| 310 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 1 octobre 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 11 septembre 2025 |
| 266 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 212 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 13 août 2025 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2025 |
| 289 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juillet 2025 |
| 482 720 € | 4 511 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 13 | 25 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 323 850 € | 3 949 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juin 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juin 2025 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 22 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 450 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 26 mars 2025 |
| 419 608 € | 3 996 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 17 mars 2025 |
| 190 820 € | 3 029 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 9 | 22 janvier 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 17 janvier 2025 |
| 347 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 19 décembre 2024 |
| 184 000 € | 4 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 278 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 410 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 7 octobre 2024 |
| 415 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 15 | 30 septembre 2024 |
| 414 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 3 | 21 août 2024 |
| 427 500 € | 4 033 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 31 juillet 2024 |
| 268 900 € | 4 268 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juillet 2024 |
| 354 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juillet 2024 |
| 275 850 € | 4 379 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juillet 2024 |
| 285 843 € | 4 610 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juin 2024 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juin 2024 |
| 199 900 € | 4 442 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mai 2024 |
| 346 300 € | 4 275 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mai 2024 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mai 2024 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mars 2024 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 9 | 14 février 2024 |
| 279 030 € | 3 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 8 février 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 2 février 2024 |
| 408 000 € | 4 584 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 31 janvier 2024 |
| 369 650 € | 4 153 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 237 000 € | 4 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 6 décembre 2023 |
| 257 300 € | 3 386 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 23 octobre 2023 |
| 305 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 13 octobre 2023 |
| 282 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2023 |
| 365 000 € | 4 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 445 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 9 | 22 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 22 septembre 2023 |
| 375 580 € | 3 719 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 3 | 19 septembre 2023 |
| 316 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2023 |
| 407 050 € | 4 574 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 31 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 13 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2023 |
| 340 774 € | 4 156 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 5 juillet 2023 |
| 182 500 € | 4 148 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 46 200 € | 745 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 2 mai 2023 |
| 276 706 € | 4 463 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 24 avril 2023 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 341 850 € | 4 220 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 14 avril 2023 |
| 388 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 29 mars 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2023 |
| 399 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 9 | 28 février 2023 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 6 février 2023 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 19 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2022 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 3 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 465 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 1 août 2022 |
| 213 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 1 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
624 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.