Avenue Aristide-Briand, Rennes
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 71 | 28 janvier 2025 |
| 430 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 21 | 21 janvier 2025 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 117 | 26 décembre 2024 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 39 | 19 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 123 | 18 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 117 | 6 novembre 2024 |
| 300 220 € | 4 003 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 141 | 30 octobre 2024 |
| 283 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 119 | 26 septembre 2024 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 47 | 17 septembre 2024 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 141 | 16 septembre 2024 |
| 218 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 89 | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 65 | 27 août 2024 |
| 260 527 € | 4 135 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 23 août 2024 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 105 | 22 août 2024 |
| 402 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 59 | 29 juillet 2024 |
| 410 095 € | 4 142 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 121 | 18 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 97 | 12 juillet 2024 |
| 430 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 97 | 2 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 117 | 21 juin 2024 |
| 296 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 141 | 21 juin 2024 |
| 1 052 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | n° 69 | 15 mai 2024 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 71 | 26 avril 2024 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 71 | 26 avril 2024 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 49 | 25 avril 2024 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 25 avril 2024 |
| 333 000 € | 4 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 141 | 25 avril 2024 |
| 320 000 € | 4 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 7 | 22 avril 2024 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 141 | 26 février 2024 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 111 | 9 février 2024 |
| 393 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 123 | 28 décembre 2023 |
| 279 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 129 | 27 novembre 2023 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 125 | 20 novembre 2023 |
| 460 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 81 | 25 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 109 | 1 septembre 2023 |
| 350 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 7 | 29 août 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 24 août 2023 |
| 364 700 € | 3 346 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 7 | 5 juillet 2023 |
| 355 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 141 | 3 juillet 2023 |
| 426 650 € | 4 063 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 479 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 13 juin 2023 |
| 247 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 24 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 17 mai 2023 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 89 | 21 avril 2023 |
| 129 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 125 | 11 avril 2023 |
| 595 000 € | 4 281 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 125 | 7 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 117 | 30 mars 2023 |
| 317 850 € | 2 543 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 107 | 1 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 65 | 31 janvier 2023 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 93 | 26 janvier 2023 |
| 233 000 € | 3 236 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 123 | 24 janvier 2023 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 18 janvier 2023 |
| 251 500 € | 4 837 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 81 | 13 janvier 2023 |
| 383 000 € | 4 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 49 | 6 janvier 2023 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 8 décembre 2022 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 7 décembre 2022 |
| 735 000 € | 7 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 11 | 21 novembre 2022 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 21 | 9 novembre 2022 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 141 | 21 octobre 2022 |
| 119 650 € | 4 985 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 119 | 7 octobre 2022 |
| 56 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 21 | 6 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 93 | 26 septembre 2022 |
| 294 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 141 | 6 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 5 septembre 2022 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 105 | 31 août 2022 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 30 août 2022 |
| 308 500 € | 5 057 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 19 août 2022 |
| 40 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 59 | 5 août 2022 |
| 295 650 € | 4 928 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 111 | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juillet 2022 |
| 546 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 121 | 5 juillet 2022 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 129 | 30 juin 2022 |
| 335 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 141 | 7 juin 2022 |
| 325 350 € | 4 785 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 81 | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 28 avril 2022 |
| 244 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 111 | 28 avril 2022 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 65 | 26 avril 2022 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 19 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
531 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.