Rue de l’Alma, Rennes
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
158 800 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 000 € | 4 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 113 | 28 novembre 2025 |
| 222 000 € | 5 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 20 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 126 | 14 octobre 2025 |
| 373 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 85 | 1 octobre 2025 |
| 191 000 € | 4 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 113 | 28 août 2025 |
| 301 750 € | 4 867 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 12 août 2025 |
| 262 100 € | 4 032 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 23 juin 2025 |
| 408 000 € | 3 709 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 77 | 26 mai 2025 |
| 238 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 120 | 16 mai 2025 |
| 286 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 14 mai 2025 |
| 172 250 € | 4 006 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 11 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 158 800 € | 5 293 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 113 | 14 janvier 2025 |
| 303 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 13 janvier 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 20 décembre 2024 |
| 77 560 € | 2 350 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 28 octobre 2024 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 6 | 7 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 120 | 30 septembre 2024 |
| 242 900 € | 4 261 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 113 | 10 septembre 2024 |
| 302 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 22 août 2024 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 26 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 81 | 19 juillet 2024 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 103 | 15 juillet 2024 |
| 104 514 € | 2 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juillet 2024 |
| 433 500 € | 4 764 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 103 | 10 avril 2024 |
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 29 mars 2024 |
| 91 787 € | 3 991 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 18 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 15 mars 2024 |
| 464 162 € | 11 604 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 113 | 18 décembre 2023 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 120 | 11 décembre 2023 |
| 72 280 € | 2 677 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 22 novembre 2023 |
| 256 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 148 | 17 octobre 2023 |
| 877 711 € | 3 539 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 146 | 17 octobre 2023 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 18 septembre 2023 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 14 septembre 2023 |
| 281 000 € | 4 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 29 août 2023 |
| 132 900 € | 7 383 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 22 août 2023 |
| 344 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 31 juillet 2023 |
| 336 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 103 | 26 juin 2023 |
| 334 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 21 juin 2023 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2023 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 15 juin 2023 |
| 294 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 113 | 12 juin 2023 |
| 113 750 € | 3 250 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 66 | 26 mai 2023 |
| 600 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 103 | 24 mai 2023 |
| 382 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 5 mai 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 52 | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 58 | 31 mars 2023 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 28 février 2023 |
| 62 400 € | 2 713 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 21 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 19 décembre 2022 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 120 | 12 décembre 2022 |
| 277 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 88 | 22 novembre 2022 |
| 431 711 € | 3 321 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 146 | 21 novembre 2022 |
| 324 500 € | 3 910 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 18 novembre 2022 |
| 444 850 € | 5 703 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 85 | 9 novembre 2022 |
| 207 100 € | 4 502 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 7 novembre 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 62 | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 60 | 24 octobre 2022 |
| 9 000 € | 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 115 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 58 | 30 septembre 2022 |
| 108 000 € | 8 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 58 | 30 septembre 2022 |
| 579 100 € | 4 826 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 47 | 16 septembre 2022 |
| 232 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 9 septembre 2022 |
| 475 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 73 | 19 août 2022 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 85 | 29 juillet 2022 |
| 203 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 81 | 25 juillet 2022 |
| 315 500 € | 5 172 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 18 juillet 2022 |
| 129 118 € | 4 782 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 62 | 27 juin 2022 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 19 avril 2022 |
| 26 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 120 | 31 mars 2022 |
| 109 000 € | 8 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 58 | 28 décembre 2021 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 62 | 23 décembre 2021 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 51 | 2 décembre 2021 |
| 157 500 € | 2 386 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 16 | 24 novembre 2021 |
| 423 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 103 | 20 octobre 2021 |
| 317 490 € | 3 307 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 10 | 18 octobre 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 7 septembre 2021 |
| 265 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 120 | 24 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
372 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.