Rue Jean Guehenno, Rennes
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
333 540 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 17 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 35 | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 2 décembre 2025 |
| 88 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 53 | 20 novembre 2025 |
| 124 900 € | 5 677 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 31 octobre 2025 |
| 322 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 66 | 10 octobre 2025 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 29 septembre 2025 |
| 108 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 12 septembre 2025 |
| 285 500 € | 3 137 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 87 | 27 août 2025 |
| 540 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 31 | 25 août 2025 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 79 | 25 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 25 juin 2025 |
| 96 500 € | 3 113 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 68 | 12 juin 2025 |
| 239 100 € | 1 696 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 35 | 12 mai 2025 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 29 avril 2025 |
| 91 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 66 | 28 mars 2025 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 3 mars 2025 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 6 février 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 75 | 22 janvier 2025 |
| 510 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 31 | 16 janvier 2025 |
| 74 000 € | 4 625 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 36 | 30 décembre 2024 |
| 297 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 19 décembre 2024 |
| 499 000 € | 4 798 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 35 | 22 novembre 2024 |
| 420 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 87 | 15 novembre 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 5 novembre 2024 |
| 86 050 € | 4 781 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 14 octobre 2024 |
| 74 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 75 | 30 août 2024 |
| 93 500 € | 4 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 75 | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juillet 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 10 juillet 2024 |
| 118 470 € | 5 641 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 5 juillet 2024 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 83 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 1 juillet 2024 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juin 2024 |
| 25 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 31 | 28 mai 2024 |
| 234 945 € | 5 464 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 25 avril 2024 |
| 152 500 € | 4 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 28 février 2024 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 19 février 2024 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 31 | 18 janvier 2024 |
| 760 847 € | 6 340 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 31 | 14 novembre 2023 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 26 octobre 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 33 | 25 octobre 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 20 septembre 2023 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 227 286 € | 3 666 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 28 juin 2023 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 68 | 22 mai 2023 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 75 | 4 avril 2023 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 17 mars 2023 |
| 710 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 41 | 14 février 2023 |
| 125 969 € | 4 064 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 26 décembre 2022 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 23 décembre 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 22 décembre 2022 |
| 1 084 100 € | 6 453 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 31 | 21 décembre 2022 |
| 65 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 31 | 16 novembre 2022 |
| 568 500 € | 3 921 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 37 | 18 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 12 octobre 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 30 septembre 2022 |
| 788 000 € | 5 669 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 788 000 € | 6 205 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 1 024 000 € | 4 613 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 23 septembre 2022 |
| 408 202 € | 5 916 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 14 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 19 juillet 2022 |
| 167 000 € | 6 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 18 juillet 2022 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 17 juin 2022 |
| 640 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 31 | 14 juin 2022 |
| 2 550 000 € | 7 286 €/m² | Maison · 350 m² · 12 p. | n° 38 | 11 mai 2022 |
| 92 500 € | 4 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 1 avril 2022 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 4 février 2022 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 33 | 17 janvier 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2021 |
| 690 750 € | 5 756 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 35 | 14 décembre 2021 |
| 205 746 € | 5 715 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 87 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 16 septembre 2021 |
| 94 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 47 | 9 septembre 2021 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 3 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
253 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.