Avenue Germaine Dulac, Rennes
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
246 450 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 040 € | 4 074 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 243 880 € | 3 640 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 10 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 24 novembre 2025 |
| 246 450 € | 2 969 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 20 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 1 septembre 2025 |
| 192 800 € | 4 017 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2025 |
| 377 550 € | 3 776 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 5 mai 2025 |
| 164 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 349 000 € | 3 835 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 19 | 29 avril 2025 |
| 228 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 17 décembre 2024 |
| 239 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 180 188 € | 3 917 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juillet 2024 |
| 163 956 € | 3 726 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2024 |
| 279 550 € | 3 829 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 19 avril 2024 |
| 169 775 € | 3 691 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mars 2024 |
| 219 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 8 novembre 2023 |
| 161 600 € | 3 438 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 4 septembre 2023 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 12 juillet 2023 |
| 304 900 € | 3 673 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 16 février 2023 |
| 235 300 € | 3 620 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2023 |
| 222 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 136 912 € | 2 208 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 24 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 286 300 € | 3 535 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 2 mai 2022 |
| 196 133 € | 4 264 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 182 207 € | 1 981 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 213 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 14 septembre 2021 |
| 294 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 9 septembre 2021 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 1 septembre 2021 |
| 235 915 € | 2 986 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 4 août 2021 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 177 500 € | 2 649 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juin 2021 |
| 244 072 € | 3 051 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mars 2021 |
| 237 040 € | 3 592 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 26 février 2021 |
| 248 700 € | 3 109 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 27 janvier 2021 |
| 236 900 € | 3 159 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.