Boulevard de Vitre, Rennes
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 125 | 30 décembre 2025 |
| 156 300 € | 2 949 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 18 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 105 | 26 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 25 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 107 | 10 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 59 | 21 octobre 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 59 | 2 septembre 2025 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 14 août 2025 |
| 111 800 € | 4 658 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 55 | 31 juillet 2025 |
| 338 100 € | 3 251 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 101 | 30 juillet 2025 |
| 180 500 € | 4 298 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 25 juin 2025 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 7 mai 2025 |
| 158 994 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 59 | 28 avril 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 31 mars 2025 |
| 297 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 21 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 66 | 3 mars 2025 |
| 70 500 € | 4 147 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 153 | 27 janvier 2025 |
| 285 700 € | 4 081 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 20 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 62 | 15 janvier 2025 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 14 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 5 août 2024 |
| 171 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 125 | 25 juillet 2024 |
| 178 740 € | 3 505 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 105 | 19 juillet 2024 |
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 15 avril 2024 |
| 820 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | n° 22 | 10 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 4 janvier 2024 |
| 80 262 € | 1 459 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 105 | 20 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 20 novembre 2023 |
| 174 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 107 | 27 octobre 2023 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 8 septembre 2023 |
| 107 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 11 juillet 2023 |
| 139 500 € | 6 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 18 avril 2023 |
| 536 400 € | 4 508 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 68 | 14 mars 2023 |
| 175 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 107 | 16 décembre 2022 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 108 | 8 décembre 2022 |
| 129 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 7 décembre 2022 |
| 330 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 99 | 18 octobre 2022 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 14 septembre 2022 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 97 | 7 septembre 2022 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 27 juillet 2022 |
| 400 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 96 | 13 juillet 2022 |
| 105 500 € | 5 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 1 juillet 2022 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 105 | 30 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 125 | 30 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 1 juin 2022 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 18 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 27 avril 2022 |
| 83 100 € | 4 374 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 153 | 18 mars 2022 |
| 224 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 107 | 7 mars 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 107 | 17 février 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 20 janvier 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2021 |
| 82 100 € | 4 561 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 153 | 10 décembre 2021 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 56 | 24 novembre 2021 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 15 novembre 2021 |
| 800 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | n° 6 | 19 octobre 2021 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 122 | 6 octobre 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 5 octobre 2021 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 126 | 28 septembre 2021 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 163 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 23 août 2021 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 126 | 29 juin 2021 |
| 590 000 € | 5 175 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 750 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 26 | 26 mai 2021 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 99 | 28 avril 2021 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 126 | 23 avril 2021 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 105 | 12 avril 2021 |
| 234 520 € | 5 584 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 137 | 17 mars 2021 |
| 900 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 139 | 17 mars 2021 |
| 293 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 99 | 8 mars 2021 |
| 525 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | n° 32 | 25 février 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 30 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.