Rue Yves Mayeuc, Rennes
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
309 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 252 200 € | 3 709 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 19 novembre 2025 |
| 190 500 € | 3 528 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 6 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 21 août 2025 |
| 270 420 € | 3 756 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 15 | 9 juillet 2025 |
| 298 500 € | 4 390 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 455 000 € | 3 856 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 9 | 4 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 7 | 17 septembre 2024 |
| 381 802 € | 3 263 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | n° 3 | 9 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 437 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 9 | 13 juin 2023 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 2 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 12 octobre 2022 |
| 450 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 187 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2022 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 2 mai 2022 |
| 490 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 9 | 30 mars 2022 |
| 224 200 € | 3 616 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 257 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 29 novembre 2021 |
| 248 500 € | 4 008 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 239 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 491 500 € | 4 593 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 9 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.