Rue Jean Marie Duhamel, Rennes
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 600 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
223 800 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 31 décembre 2025 |
| 110 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 14 novembre 2025 |
| 148 600 € | 7 076 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 1 octobre 2025 |
| 160 945 € | 4 471 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 25 août 2025 |
| 136 875 € | 4 026 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 25 juillet 2025 |
| 122 500 € | 4 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 30 juin 2025 |
| 62 177 € | 4 145 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 19 mai 2025 |
| 92 000 € | 6 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 57 | 14 mai 2025 |
| 113 618 € | 7 575 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 57 | 25 avril 2025 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 17 avril 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 4 mars 2025 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 4 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 152 500 € | 3 631 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 1 | 25 février 2025 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 99 990 € | 4 761 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 15 juillet 2024 |
| 875 000 € | 1 514 €/m² | Local commercial · 578 m² | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 113 500 € | 4 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 2 avril 2024 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 22 mars 2024 |
| 850 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 53 | 12 février 2024 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 2 février 2024 |
| 88 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 51 | 29 novembre 2023 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 31 | 7 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 19 octobre 2023 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 11 octobre 2023 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 147 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 28 août 2023 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 21 | 10 août 2023 |
| 148 000 € | 5 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 2 août 2023 |
| 174 950 € | 6 033 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 7 juillet 2023 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 16 juin 2023 |
| 81 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 15 mai 2023 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 10 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 10 mai 2023 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 6 avril 2023 |
| 262 100 € | 3 158 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 29 mars 2023 |
| 329 620 € | 5 232 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 9 février 2023 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 338 500 € | 5 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 9 janvier 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 2 décembre 2022 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 41 | 7 novembre 2022 |
| 166 237 € | 5 541 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 27 octobre 2022 |
| 284 762 € | 4 381 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 14 octobre 2022 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 12 octobre 2022 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 340 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 7 juin 2022 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 51 | 25 février 2022 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 51 | 16 février 2022 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 51 | 20 octobre 2021 |
| 97 000 € | 5 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 51 | 19 octobre 2021 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 4 octobre 2021 |
| 152 400 € | 5 443 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 16 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 12 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 1 juillet 2021 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mai 2021 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 59 | 21 mai 2021 |
| 242 400 € | 3 848 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 6 mai 2021 |
| 1 250 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 850 m² | n° 12 | 23 mars 2021 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 18 février 2021 |
| 223 800 € | 3 730 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 29 janvier 2021 |
| 134 050 € | 4 788 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.