Avenue Henri Freville, Rennes
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 1 921 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 19 décembre 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 19 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 987 €/m² | Local commercial · 151 m² | n° 105 | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 31 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 121 | 17 juillet 2025 |
| 306 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 7 | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 16 avril 2025 |
| 211 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 31 mars 2025 |
| 345 900 € | 4 324 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 256 660 € | 3 130 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 7 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 121 | 6 décembre 2024 |
| 203 700 € | 3 395 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 24 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 22 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2024 |
| 355 500 € | 3 354 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 3 | 26 février 2024 |
| 336 600 € | 4 611 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 30 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 19 janvier 2024 |
| 176 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 10 | 21 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 32 | 4 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 125 | 21 septembre 2023 |
| 93 372 € | 1 610 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 123 | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 123 | 3 juillet 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 189 300 € | 2 629 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 23 mai 2023 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mai 2023 |
| 252 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 27 avril 2023 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 3 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 10 | 23 février 2023 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 121 | 26 janvier 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 10 | 23 janvier 2023 |
| 160 500 € | 3 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 6 janvier 2023 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 5 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 479 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 197 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 125 | 14 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 103 | 29 septembre 2022 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 24 août 2022 |
| 391 650 € | 3 730 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 250 500 € | 3 479 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 5 juillet 2022 |
| 180 522 € | 3 112 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 123 | 4 juillet 2022 |
| 428 560 € | 2 232 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 101 | 4 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 101 | 12 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 11 mars 2022 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 10 | 8 mars 2022 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 222 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 121 | 30 décembre 2021 |
| 348 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 13 décembre 2021 |
| 400 000 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 1 | 8 décembre 2021 |
| 435 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 3 | 30 novembre 2021 |
| 635 000 € | 1 884 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 14 | 25 novembre 2021 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 103 | 15 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juillet 2021 |
| 4 600 000 € | 981 €/m² | Local commercial · 4690 m² | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 212 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 21 mai 2021 |
| 14 500 € | 967 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 125 | 15 avril 2021 |
| 241 500 € | 1 380 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 22 | 31 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 26 | 25 mars 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.