Rue Bigot de Preameneu, Rennes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 450 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
640 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 5 424 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 66 | 29 décembre 2025 |
| 103 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 28 novembre 2025 |
| 290 450 € | 3 631 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 11 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 61 | 16 mai 2025 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 58 | 14 janvier 2025 |
| 905 150 € | 7 803 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 19 | 31 octobre 2024 |
| 927 535 € | 6 225 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 47 | 5 juillet 2024 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 26 avril 2024 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 87 | 9 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 46 | 1 février 2023 |
| 570 000 € | 8 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 31 janvier 2023 |
| 580 000 € | 5 631 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 81 | 26 janvier 2023 |
| 732 000 € | 6 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 57 | 2 novembre 2022 |
| 232 000 € | 5 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 87 | 7 octobre 2022 |
| 214 300 € | 5 495 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 40 | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 46 | 27 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 23 mai 2022 |
| 798 973 € | 5 510 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 73 | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 20 | 22 décembre 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 17 décembre 2021 |
| 304 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 62 | 29 septembre 2021 |
| 350 296 € | 5 389 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 6 septembre 2021 |
| 813 830 € | 4 521 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 11 | 16 août 2021 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 61 | 8 juillet 2021 |
| 678 590 € | 7 891 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 80 | 10 mars 2021 |
| 254 700 € | 3 918 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 62 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.