Rue Victor Rault, Rennes
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 120 €
Premier quartile
154 300 €
Dernier quartile
281 820 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 3 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 26 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 30 | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juillet 2025 |
| 304 585 € | 3 856 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 30 | 14 mai 2025 |
| 568 290 € | 4 736 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 14 novembre 2024 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 30 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 23 août 2023 |
| 267 800 € | 4 058 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 2 août 2023 |
| 146 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mars 2023 |
| 301 900 € | 3 921 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 8 septembre 2022 |
| 279 390 € | 4 109 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2022 |
| 151 173 € | 1 963 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 27 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 4 avril 2022 |
| 564 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 10 février 2022 |
| 219 120 € | 3 086 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 30 | 5 novembre 2021 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 28 octobre 2021 |
| 275 590 € | 3 488 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 2 août 2021 |
| 298 302 € | 3 638 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 281 820 € | 3 437 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juin 2021 |
| 154 300 € | 2 004 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 27 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 9 avril 2021 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 34 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.