Rue Lobineau, Rennes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 300 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 72 | 26 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 23 septembre 2025 |
| 97 700 € | 8 142 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 13 | 3 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 40 | 27 juin 2025 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juin 2025 |
| 174 500 € | 3 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 2 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 444 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 26 février 2025 |
| 229 050 € | 3 419 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 7 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 14 novembre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 68 | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juillet 2024 |
| 7 500 € | 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 27 juin 2024 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juin 2024 |
| 168 850 € | 4 221 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 12 avril 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 21 février 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 9 février 2024 |
| 141 000 € | 4 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2024 |
| 142 300 € | 2 846 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 6 décembre 2023 |
| 620 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 35 | 30 novembre 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 31 octobre 2023 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 2 octobre 2023 |
| 620 000 € | 6 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 26 | 19 septembre 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 15 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 27 | 19 juillet 2023 |
| 163 500 € | 3 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2023 |
| 102 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 31 | 14 avril 2023 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mars 2023 |
| 208 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 20 mars 2023 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 9 février 2023 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 24 janvier 2023 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 66 | 18 janvier 2023 |
| 108 050 € | 4 322 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 26 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 40 | 13 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 34 | 10 juin 2022 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 14 février 2022 |
| 146 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 139 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 116 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 66 | 15 octobre 2021 |
| 117 500 € | 5 595 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 66 | 27 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 27 | 17 septembre 2021 |
| 126 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 30 août 2021 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 70 | 25 août 2021 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 29 juillet 2021 |
| 282 750 € | 3 770 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 19 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 31 | 30 juin 2021 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juin 2021 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
| 148 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2021 |
| 330 460 € | 3 981 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 16 mars 2021 |
| 79 500 € | 3 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 25 février 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.