Avenue des Francais Libres, Rennes
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 26 août 2025 |
| 266 000 € | 4 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 29 novembre 2024 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 10 avril 2024 |
| 329 500 € | 5 148 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 22 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 11 octobre 2023 |
| 226 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 1 septembre 2023 |
| 377 450 € | 4 493 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9001 | 1 juin 2023 |
| 470 000 € | 3 052 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 24 | 10 mars 2023 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 3 février 2023 |
| 402 900 € | 4 796 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 9 juin 2022 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 17 | 14 mars 2022 |
| 79 300 € | 3 965 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 17 | 7 septembre 2021 |
| 147 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 29 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.