Boulevard de Metz, Rennes
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 3 665 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 94 | 18 décembre 2025 |
| 187 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 27 novembre 2025 |
| 116 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 20 novembre 2025 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 87 | 20 octobre 2025 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 24 septembre 2025 |
| 182 500 € | 3 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 110 | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 17 septembre 2025 |
| 61 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 4 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 14 | 7 août 2025 |
| 319 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 109 | 5 août 2025 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2025 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 1 juillet 2025 |
| 153 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 26 mai 2025 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 16 mai 2025 |
| 900 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 55 | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 108 | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 59 | 31 janvier 2025 |
| 157 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 54 | 30 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 3 décembre 2024 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 15 | 8 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 108 | 30 septembre 2024 |
| 1 949 317 € | 5 103 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | n° 95 | 11 septembre 2024 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 100 | 10 septembre 2024 |
| 50 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 21 août 2024 |
| 89 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 9 juillet 2024 |
| 288 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 27 juin 2024 |
| 135 189 € | 2 253 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juin 2024 |
| 415 000 € | 5 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 102 | 4 juin 2024 |
| 1 000 000 € | 4 695 €/m² | Maison · 213 m² · 10 p. | n° 116 | 3 mai 2024 |
| 540 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 101 | 18 avril 2024 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 100 | 21 mars 2024 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 6 mars 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 20 décembre 2023 |
| 249 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 6 décembre 2023 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 17 novembre 2023 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 198 131 € | 4 128 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 101 | 1 septembre 2023 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 28 août 2023 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 25 août 2023 |
| 77 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 17 août 2023 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 108 | 13 juillet 2023 |
| 119 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 21 juin 2023 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 6 juin 2023 |
| 1 180 000 € | 8 082 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 16 | 26 mai 2023 |
| 191 500 € | 3 089 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 104 | 16 mai 2023 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 11 mai 2023 |
| 900 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 80 | 28 avril 2023 |
| 745 000 € | 6 261 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 80 | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 71 | 3 mars 2023 |
| 1 700 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 510 m² · 9 p. | n° 113 | 22 novembre 2022 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 18 novembre 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 108 | 29 août 2022 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 34 | 25 août 2022 |
| 560 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 80 | 13 juillet 2022 |
| 51 192 € | 3 938 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 36 | 30 juin 2022 |
| 352 000 € | 5 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 17 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 16 mai 2022 |
| 345 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 74 | 13 avril 2022 |
| 415 000 € | 5 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 80 | 23 mars 2022 |
| 536 000 € | 5 956 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 107 | 16 mars 2022 |
| 493 000 € | 5 478 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 105 | 16 mars 2022 |
| 429 000 € | 5 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 80 | 1 mars 2022 |
| 818 000 € | 6 991 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 58 | 26 janvier 2022 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 74 | 4 janvier 2022 |
| 335 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 80 | 15 décembre 2021 |
| 950 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 28 | 1 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 59 | 30 novembre 2021 |
| 200 395 € | 4 008 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 110 | 29 novembre 2021 |
| 552 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 63 | 26 novembre 2021 |
| 101 900 € | 5 994 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 244 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 30 septembre 2021 |
| 1 300 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 510 m² · 9 p. | n° 113 | 30 septembre 2021 |
| 430 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 42 | 28 septembre 2021 |
| 685 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 103 | 27 juillet 2021 |
| 80 045 € | 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 42 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.