Rue le Guen de Kerangal, Rennes
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 45 | 10 décembre 2025 |
| 286 450 € | 3 255 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 27 octobre 2025 |
| 495 000 € | 4 541 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 49 | 24 octobre 2025 |
| 570 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 15 | 15 octobre 2025 |
| 215 500 € | 3 533 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 90 | 27 août 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 42 | 27 août 2025 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 34 | 7 août 2025 |
| 312 000 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 19 | 28 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 82 | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 75 | 30 mai 2025 |
| 574 000 € | 10 830 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 94 | 26 mai 2025 |
| 227 600 € | 3 347 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 196 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 38 | 8 avril 2025 |
| 420 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 87 | 4 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 26 février 2025 |
| 214 700 € | 2 386 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 28 novembre 2024 |
| 615 000 € | 4 393 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 31 | 13 novembre 2024 |
| 223 790 € | 3 669 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 92 | 31 octobre 2024 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 26 août 2024 |
| 563 500 € | 3 968 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 84 | 7 août 2024 |
| 243 400 € | 3 203 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 31 juillet 2024 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 90 | 17 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 12 juillet 2024 |
| 163 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juin 2024 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 88 | 20 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 75 | 2 novembre 2023 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 26 octobre 2023 |
| 185 005 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 8 août 2023 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 10 juillet 2023 |
| 239 164 € | 3 106 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 3 mai 2023 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 12 avril 2023 |
| 223 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 92 | 28 octobre 2022 |
| 193 500 € | 3 395 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 6 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2022 |
| 259 240 € | 3 869 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 15 septembre 2022 |
| 451 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 59 | 15 juin 2022 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mai 2022 |
| 398 725 € | 3 692 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 83 | 1 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 92 | 31 mars 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 14 février 2022 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 42 | 27 janvier 2022 |
| 502 000 € | 4 606 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 49 | 6 janvier 2022 |
| 167 500 € | 3 284 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 94 | 8 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 27 septembre 2021 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Local commercial · 131 m² | Rue le Guen de Kerangal | 6 septembre 2021 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 90 | 6 août 2021 |
| 540 000 € | 12 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 26 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juin 2021 |
| 214 700 € | 3 639 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 20 avril 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 90 | 14 avril 2021 |
| 175 800 € | 2 548 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 244 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 42 | 2 avril 2021 |
| 147 400 € | 3 879 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 18 février 2021 |
| 177 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 4 février 2021 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 88 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.