Avenue Louis-Barthou, Rennes
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 22 septembre 2025 |
| 260 500 € | 4 135 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 25 août 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 25 août 2025 |
| 263 000 € | 4 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 25 | 13 mars 2025 |
| 270 600 € | 3 922 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 16 | 9 juillet 2024 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juillet 2024 |
| 226 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 19 avril 2024 |
| 254 280 € | 4 101 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 15 avril 2024 |
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 30 | 3 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 29 janvier 2024 |
| 75 180 € | 3 759 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 26 janvier 2024 |
| 142 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 22 janvier 2024 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 18 septembre 2023 |
| 410 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 14 septembre 2023 |
| 238 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 1 septembre 2023 |
| 304 500 € | 4 350 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 17 mai 2023 |
| 355 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 21 | 5 mai 2023 |
| 392 400 € | 4 004 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 25 | 27 février 2023 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 6 février 2023 |
| 329 700 € | 4 921 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 370 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 15 septembre 2022 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 29 août 2022 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 août 2022 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 7 juillet 2022 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 4 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 4 avril 2022 |
| 326 180 € | 4 594 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 10 mars 2022 |
| 272 500 € | 4 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 348 780 € | 3 791 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 30 octobre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 29 octobre 2021 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 19 octobre 2021 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2021 |
| 206 600 € | 3 279 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 7 septembre 2021 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 3 septembre 2021 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 23 août 2021 |
| 164 850 € | 3 925 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 17 août 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 31 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 28 juillet 2021 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juin 2021 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mai 2021 |
| 224 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 11 mai 2021 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 20 avril 2021 |
| 1 960 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 836 m² | n° 31 | 25 mars 2021 |
| 1 125 000 € | 6 503 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 29 | 25 mars 2021 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mars 2021 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 26 février 2021 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 12 février 2021 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
168 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.