Rue Saint-Martin, Rennes
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 468 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 15 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 12 novembre 2025 |
| 280 715 € | 4 319 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 202 896 € | 3 828 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 341 232 € | 4 319 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 30 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 13 décembre 2024 |
| 435 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2024 |
| 255 350 € | 3 928 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 25 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mars 2024 |
| 171 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 15 février 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 31 janvier 2024 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2023 |
| 40 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 4 | 4 octobre 2023 |
| 116 503 € | 4 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 4 juillet 2023 |
| 317 499 € | 4 071 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juin 2023 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 9 juin 2023 |
| 429 268 € | 4 336 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 249 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 20 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mars 2023 |
| 286 100 € | 4 402 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 575 000 € | 5 808 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 13 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 9 novembre 2022 |
| 275 900 € | 5 016 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 5 octobre 2022 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 257 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 246 800 € | 4 113 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 7 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 16 mars 2022 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 28 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 218 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 685 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 15 | 22 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juillet 2021 |
| 277 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2021 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juin 2021 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 257 935 € | 4 777 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mai 2021 |
| 440 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 11 mai 2021 |
| 700 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 15 | 16 avril 2021 |
| 264 500 € | 4 008 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
| 515 655 € | 4 523 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.