Rue de la Mabilais, Rennes
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
231 850 €
Dernier quartile
451 370 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 544 800 € | 2 395 €/m² | Local commercial · 1480 m² | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 3 550 000 € | 2 438 €/m² | Local commercial · 1456 m² | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 25 août 2025 |
| 249 150 € | 4 153 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 28 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 9 janvier 2025 |
| 451 370 € | 4 702 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 357 500 € | 4 206 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 14 novembre 2023 |
| 818 125 € | 5 019 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 12 | 13 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 240 250 € | 3 203 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 1 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 29 mars 2023 |
| 231 850 € | 4 933 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 7 février 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 17 octobre 2022 |
| 220 350 € | 4 006 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 686 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 24 | 11 août 2022 |
| 1 550 000 € | 2 253 €/m² | Local commercial · 688 m² | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 14 avril 2022 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 6 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 1 | 1 avril 2022 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mars 2022 |
| 360 500 € | 4 563 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 22 février 2022 |
| 258 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1 | 20 décembre 2021 |
| 307 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 1 octobre 2021 |
| 241 597 € | 4 027 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 3 août 2021 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 750 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 12 | 19 mars 2021 |
| 719 500 € | 5 214 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 24 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.