Boulevard Raymond Poincare, Rennes
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 500 € | 4 289 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 64 | 27 novembre 2025 |
| 103 500 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 64 | 28 octobre 2025 |
| 78 500 € | 4 132 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 64 | 1 octobre 2025 |
| 261 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 2 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 809 775 € | 4 377 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 34 | 6 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 9 décembre 2024 |
| 242 857 € | 2 556 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 5 décembre 2024 |
| 127 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 31 octobre 2024 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 24 septembre 2024 |
| 179 500 € | 3 740 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 52 | 11 septembre 2024 |
| 146 160 € | 1 850 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 48 | 28 août 2024 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 27 août 2024 |
| 201 904 € | 3 155 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 52 | 18 juin 2024 |
| 289 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 23 février 2024 |
| 314 000 € | 3 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 19 février 2024 |
| 2 356 400 € | 12 337 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | n° 58 | 25 septembre 2023 |
| 165 500 € | 3 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 52 | 7 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 48 | 9 mai 2023 |
| 253 200 € | 3 205 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 54 | 1 mars 2023 |
| 271 429 € | 3 436 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 12 janvier 2023 |
| 332 550 € | 3 464 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 50 | 5 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 3 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2022 |
| 610 000 € | 7 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 21 juillet 2022 |
| 306 200 € | 3 876 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 30 mars 2022 |
| 355 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 50 | 3 mars 2022 |
| 125 240 € | 4 040 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 64 | 21 octobre 2021 |
| 213 800 € | 3 818 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 31 août 2021 |
| 268 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 23 juillet 2021 |
| 372 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 46 | 5 juillet 2021 |
| 235 200 € | 3 459 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juin 2021 |
| 204 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 52 | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 52 | 16 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 19 avril 2021 |
| 235 280 € | 3 016 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 54 | 13 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.