Boulevard Albert 1er, Rennes
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 400 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 200 € | 2 742 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 18 décembre 2025 |
| 480 834 € | 3 410 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 49 | 3 décembre 2025 |
| 185 500 € | 2 576 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 2 octobre 2025 |
| 257 500 € | 2 960 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 1 octobre 2025 |
| 154 650 € | 4 296 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 73 | 29 août 2025 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 61 | 28 août 2025 |
| 114 900 € | 1 574 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 5 août 2025 |
| 252 500 € | 2 715 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 26 | 14 avril 2025 |
| 170 160 € | 2 466 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 17 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 13 novembre 2024 |
| 262 000 € | 5 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 29 octobre 2024 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 22 octobre 2024 |
| 146 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 17 septembre 2024 |
| 222 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 257 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 26 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 20 juin 2024 |
| 226 215 € | 2 828 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 7 mai 2024 |
| 160 900 € | 3 423 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 24 avril 2024 |
| 189 940 € | 4 317 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 26 février 2024 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 5 février 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 14 novembre 2023 |
| 219 600 € | 2 361 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 26 | 18 octobre 2023 |
| 155 521 € | 2 777 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 61 | 18 septembre 2023 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 28 juin 2023 |
| 300 167 € | 4 480 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2023 |
| 3 205 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 2914 m² | n° 119 | 28 mars 2023 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 61 | 9 mars 2023 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 15 février 2023 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 73 | 21 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 42 | 30 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 8 novembre 2022 |
| 172 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 28 juillet 2022 |
| 1 006 862 € | 4 495 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | n° 75 | 25 juillet 2022 |
| 292 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 64 | 23 juin 2022 |
| 787 071 € | 4 373 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 37 | 16 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 61 | 2 juin 2022 |
| 264 950 € | 3 154 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 30 mai 2022 |
| 150 400 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 64 | 10 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 8 | 26 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8 | 1 avril 2022 |
| 525 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | Boulevard Albert 1er | 31 mars 2022 |
| 140 700 € | 2 513 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 64 | 30 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 26 | 23 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 24 février 2022 |
| 122 000 € | 5 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 21 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 6 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 31 août 2021 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 73 | 11 août 2021 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 4 août 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 2 août 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 46 | 30 juin 2021 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 99 | 24 juin 2021 |
| 124 750 € | 2 654 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 10 mai 2021 |
| 461 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 9 | 7 avril 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.