Rue d’Alsace, Rennes
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
74 050 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 400 € | 3 820 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 5 novembre 2025 |
| 224 970 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 4 | 2 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 4 | 24 septembre 2025 |
| 76 400 € | 3 638 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 154 550 € | 2 493 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 3 juin 2025 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juillet 2024 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juin 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2023 |
| 73 100 € | 3 655 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 4 mai 2023 |
| 212 511 € | 2 104 €/m² | Appartement · 101 m² · 6 p. | n° 15 | 27 octobre 2022 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 1 août 2022 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 80 639 € | 4 032 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 29 septembre 2021 |
| 74 050 € | 3 703 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 4 août 2021 |
| 73 050 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 6 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 73 050 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 4 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.