Prix immobilier à Chantepie
sur les 12 derniers mois publiés · 145 ventes · 736 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantepie (35135), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 500 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
3 104 €/m²
Habitants
10 670
Où se sont faites les ventes à Chantepie
Par type de bien
Dernières ventes à Chantepie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Jean-Paul Sartre | 30 décembre 2025 |
| 131 679 € | 3 062 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Place Rosa Parks | 29 décembre 2025 |
| 262 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 7 Rue Mozart | 18 décembre 2025 |
| 185 370 € | 4 311 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 13 Rue Mozart | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Place du Granier | 16 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue des Landes | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Allée Arletty | 8 décembre 2025 |
| 166 985 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Place Rosa Parks | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6 Allée Francoise Dolto | 5 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Avenue Francois Mitterrand | 26 novembre 2025 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée Arletty | 25 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Rue d’Hallouvry | 21 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 15 Rue Mozart | 17 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Square Nicole Fontaine | 13 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 22 Avenue de la Grotte | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Place du Granier | 31 octobre 2025 |
| 600 000 € | 2 390 €/m² | Local commercial · 251 m² | 3 Allée de Carnac | 30 octobre 2025 |
| 219 405 € | 3 597 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9 Rue Mozart | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Allée des Marchees | 30 octobre 2025 |
| 440 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 6 Rue Rene Cassin | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Avenue Francois Mitterrand | 22 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue de Picardie | 22 octobre 2025 |
| 414 650 € | 2 693 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 32 Rue des Petits Champs | 20 octobre 2025 |
| 375 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 24 Rue de Flandre | 17 octobre 2025 |
| 138 359 € | 3 145 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Place Rosa Parks | 16 octobre 2025 |
| 440 465 € | 3 080 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 14 Rue Jean-Paul Sartre | 15 octobre 2025 |
| 178 435 € | 2 974 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Place Rosa Parks | 13 octobre 2025 |
| 239 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 15 Rue des Landes | 10 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Olivet | 10 octobre 2025 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Avenue de Normandie | 10 octobre 2025 |
| 119 028 € | 1 323 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 30 Rue Victor Hugo | 8 octobre 2025 |
| 322 500 € | 4 031 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue de Picardie | 7 octobre 2025 |
| 359 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue du Verger | 7 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Rue de Flandre | 29 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Allée des Glieres | 25 septembre 2025 |
| 368 500 € | 3 962 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5 Rue de Sologne | 23 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 15 Rue du Parc | 19 septembre 2025 |
| 56 500 € | 1 413 €/m² | Local commercial · 40 m² | 33 Rue de la Frebardiere | 19 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9001 Rue Simone de Beauvoir | 18 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 101 Avenue Andre Bonnin | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Allée Francoise Dolto | 15 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 Rue du 6 Juin 44 | 15 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Allée des Marchees | 15 septembre 2025 |
| 278 000 € | 3 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 10 Rue Jean-Paul Belmondo | 11 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 12 Rue Jean-Paul Belmondo | 11 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Rue Jean-Paul Sartre | 5 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 14 Mail Felix Leclerc | 5 septembre 2025 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5962 Rue Mozart | 3 septembre 2025 |
| 261 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 34 Rue de la Maingretais | 3 septembre 2025 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 24 Mail Felix Leclerc | 26 août 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Allée Jean Cocteau | 26 août 2025 |
| 222 500 € | 3 371 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9001 Rue Simone de Beauvoir | 25 août 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Rue de Hoedic | 25 août 2025 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Allée Arletty | 22 août 2025 |
| 138 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 20 Mail Camille Claudel | 19 août 2025 |
| 295 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 10 Rue Jean-Paul Belmondo | 1 août 2025 |
| 136 927 € | 3 112 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Place Rosa Parks | 28 juillet 2025 |
| 128 817 € | 2 996 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Place Rosa Parks | 25 juillet 2025 |
| 330 000 € | 769 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | 5508 Le Jonchay | 18 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 404 €/m² | Local commercial · 285 m² | 6 Rue des Loges | 17 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,52 €/m²
de 13,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,13 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chantepie reposent sur 1 470 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantepie →
Rue par rue à Chantepie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 962 €/m²
- 3 225 €/m²
- 3 284 €/m²
- 3 116 €/m²
- 2 885 €/m²
- 3 063 €/m²
- 3 056 €/m²
- 2 916 €/m²
- 3 221 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 034 €/m²
- 3 334 €/m²
- 3 104 €/m²
- 3 153 €/m²
- 3 235 €/m²
- 3 753 €/m²
- 3 013 €/m²
- 3 292 €/m²
- 2 987 €/m²
- 3 058 €/m²
- 3 353 €/m²
- 2 898 €/m²
- 1 213 €/m²
- 2 976 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 162 €/m²
- 2 955 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 759 €/m²
- 3 157 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantepie ?
Le prix médian au m² à Chantepie s’établit à 3 103 €/m², calculé sur 145 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantepie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantepie a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chantepie ?
Le prix médian pour un appartement à Chantepie est de 195 000 €, soit 3 121 €/m², sur 89 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 223 170 €.
Combien coûte une maison à Chantepie ?
Le prix médian pour une maison à Chantepie est de 322 500 €, soit 3 182 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 375 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 736 ventes sont disponibles au total pour Chantepie.
Autour de Chantepie
- Vern-sur-Seiche2 855 €/m²
- Cesson-Sévigné3 649 €/m²
- Domloup2 837 €/m²
- Noyal-Châtillon-sur-Seiche3 016 €/m²
- Rennes3 726 €/m²
- Nouvoitou2 634 €/m²
- Saint-Erblon2 984 €/m²
- Thorigné-Fouillard3 071 €/m²
- Noyal-sur-Vilaine2 803 €/m²
- Saint-Armel2 589 €/m²
- Chartres-de-Bretagne2 959 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande2 977 €/m²