Rue Mozart, Chantepie
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 18 décembre 2025 |
| 185 370 € | 4 311 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 17 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 15 | 17 novembre 2025 |
| 219 405 € | 3 597 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 30 octobre 2025 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5962 | 3 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 7 | 19 mars 2025 |
| 201 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 255 800 € | 3 120 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 22 octobre 2024 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2024 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 36 | 15 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 30 octobre 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 3 octobre 2023 |
| 458 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 11 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 7 avril 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 21 février 2023 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 227 250 € | 3 788 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 30 janvier 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 25 août 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 8 août 2022 |
| 232 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 6 juillet 2022 |
| 188 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2022 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 7 avril 2022 |
| 237 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 10 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 23 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 21 septembre 2021 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 19 avril 2021 |
| 208 500 € | 3 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 2 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 22 mars 2021 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 22 janvier 2021 |
| 127 190 € | 2 826 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.