Rue Simone de Beauvoir, Chantepie
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
222 500 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 septembre 2025 |
| 222 500 € | 3 371 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 août 2025 |
| 231 680 € | 2 860 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 août 2023 |
| 219 950 € | 2 894 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 17 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 juin 2023 |
| 230 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 4 mai 2023 |
| 221 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 17 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 août 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 13 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 août 2021 |
| 111 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 29 juillet 2021 |
| 180 100 € | 3 160 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.