Rue Jean-Paul Sartre, Chantepie
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 440 465 € | 3 080 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 14 | 15 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 207 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 193 400 € | 2 930 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 août 2024 |
| 268 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 10 avril 2024 |
| 203 500 € | 3 230 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 15 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 24 août 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 22 août 2023 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juin 2023 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 19 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 8 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juillet 2022 |
| 206 200 € | 2 678 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2022 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 238 992 € | 3 366 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 3 août 2021 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2021 |
| 194 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.