Prix immobilier à Poussan
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 477 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poussan (34560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
356 160 €
Sur tout l’historique
2 889 €/m²
Habitants
6 797
Où se sont faites les ventes à Poussan
Par type de bien
Dernières ventes à Poussan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 923 000 € | 1 371 €/m² | Local commercial · 1403 m² | 5421 Les Clach | 15 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 133 Chemin de la Cooperative | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Avenue de Sete | 10 décembre 2025 |
| 358 530 € | 2 891 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Gare | 8 décembre 2025 |
| 333 610 € | 3 791 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue Francois Poujol | 2 décembre 2025 |
| 346 450 € | 4 076 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6940 Avenue d’Issanka | 24 novembre 2025 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue du Peyrou | 20 novembre 2025 |
| 74 000 € | 914 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue de la Terrasse | 18 novembre 2025 |
| 222 250 € | 3 221 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 43 Chemin du Cous | 12 novembre 2025 |
| 415 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 33 Chemin de Cabrolous | 12 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue des Callistemons | 3 novembre 2025 |
| 731 176 € | 4 513 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 4 Place du 11 Novembre | 30 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 63 Rue des Horts | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Avenue de Sete | 30 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Avenue du Bois de Boulogne | 29 octobre 2025 |
| 345 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 35 Avenue de Bedarieux | 24 octobre 2025 |
| 162 700 € | 2 905 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 1 Passage Central | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Rue de la Farigoule | 15 octobre 2025 |
| 166 450 € | 2 280 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Boulevard Prosper Gervais | 10 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Avenue d’Issanka | 9 octobre 2025 |
| 650 990 € | 4 069 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 493 Chemin Moulin a Vent | 9 octobre 2025 |
| 139 390 € | 2 112 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Rue Eugene Lisbonne | 7 octobre 2025 |
| 126 330 € | 2 871 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Rue Jean Decoux | 7 octobre 2025 |
| 458 000 € | 3 948 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 29 Rue des Horts | 6 octobre 2025 |
| 72 500 € | 2 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 18 Boulevard Rene Tulet | 3 octobre 2025 |
| 233 050 € | 2 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 8 Rue Olivier de Montlucon | 2 octobre 2025 |
| 64 993 € | 2 166 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 18 Boulevard Rene Tulet | 2 octobre 2025 |
| 212 250 € | 3 076 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 43 Chemin du Cous | 1 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5673 Roumeges | 1 octobre 2025 |
| 317 250 € | 1 442 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6732 Frescaly | 24 septembre 2025 |
| 273 750 € | 3 042 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Avenue d’Issanka | 22 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 4 Rue de la Valfere | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de la Valfere | 15 septembre 2025 |
| 218 850 € | 1 954 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | 2 Rue de la Revolution | 11 septembre 2025 |
| 382 165 € | 3 747 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue des Amandiers | 11 septembre 2025 |
| 127 700 € | 2 902 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 2 Rue des Horts | 2 septembre 2025 |
| 63 645 € | 2 652 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 17 Rue Eugene Lisbonne | 28 août 2025 |
| 513 100 € | 2 332 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 221 Chemin des Cigales | 27 août 2025 |
| 278 670 € | 2 873 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue de la Salle | 27 août 2025 |
| 111 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 26 août 2025 |
| 426 905 € | 4 227 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Rue des Pins | 8 août 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de la Valfere | 7 août 2025 |
| 82 390 € | 2 497 €/m² | Local commercial · 33 m² | 7 Rue Jules Ferry | 28 juillet 2025 |
| 446 825 € | 4 381 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 18 Avenue de la Gare | 24 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5 Rue Olivier de Montlucon | 16 juillet 2025 |
| 492 400 € | 5 129 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse des Rossignols | 4 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Marcel Palat | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Rhin et Danube | 3 juillet 2025 |
| 356 160 € | 3 957 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Chemin des Fosses | 2 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Avenue General de Gaulle | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6144 Rue Emile Zola | 26 juin 2025 |
| 213 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 6 Rue Marcel Palat | 25 juin 2025 |
| 372 800 € | 4 052 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue Pierre Seguy | 24 juin 2025 |
| 490 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5719 Fonginescau | 23 juin 2025 |
| 426 666 € | 2 667 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue des Pierres Plates | 10 juin 2025 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue de la Republique | 5 juin 2025 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 222 Glauga | 5 juin 2025 |
| 177 000 € | 2 458 €/m² | Local commercial · 72 m² | 145 Avenue Nelson Mandela | 28 mai 2025 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 6678 Chemin Moulin a Vent | 28 mai 2025 |
| 242 670 € | 3 517 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6678 Chemin Moulin a Vent | 27 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,26 €/m²
de 10,8 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,31 €/m²
de 12,4 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,10 €/m²
de 8,8 à 14 €
Maison
12,86 €/m²
de 9,7 à 17 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Poussan reposent sur 442 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poussan →
Rue par rue à Poussan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poussan ?
Le prix médian au m² à Poussan s’établit à 2 783 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 356 160 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poussan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poussan a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poussan ?
Le prix médian pour une maison à Poussan est de 281 500 €, soit 2 905 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 391 760 €.
Combien coûte un appartement à Poussan ?
Le prix médian pour un appartement à Poussan est de 195 800 €, soit 2 652 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 330 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 477 ventes sont disponibles au total pour Poussan.