Rue Henri Esperandieu, Nîmes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 900 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
321 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 24 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 25 avril 2025 |
| 165 900 € | 1 659 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 17 janvier 2025 |
| 138 200 € | 2 032 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 16 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2024 |
| 455 000 € | 5 112 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 28 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 7 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 29 | 2 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 29 | 25 septembre 2023 |
| 321 500 € | 3 384 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 13 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 259 500 € | 3 017 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 10 mai 2022 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mars 2022 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mars 2022 |
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 22 février 2022 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 14 février 2022 |
| 440 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 36 | 18 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 7 | 11 juin 2021 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mai 2021 |
| 254 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.