Rue Montaury, Nîmes
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 700 €
Premier quartile
86 500 €
Dernier quartile
211 846 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 200 € | 2 353 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 24 novembre 2025 |
| 86 250 € | 2 782 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2025 |
| 73 281 € | 2 290 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 28 octobre 2025 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 17 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 52 | 3 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 19 septembre 2025 |
| 86 500 € | 2 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 4 août 2025 |
| 232 450 € | 2 348 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 26 juin 2025 |
| 164 200 € | 2 737 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 30 avril 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 15 avril 2025 |
| 198 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 43 200 € | 2 160 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 17 février 2025 |
| 124 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 38 | 11 février 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 6 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 52 | 13 novembre 2024 |
| 65 500 € | 3 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 22 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2024 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 17 septembre 2024 |
| 61 750 € | 3 431 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 21 août 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 6 août 2024 |
| 181 800 € | 2 164 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juillet 2024 |
| 420 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | n° 56 | 11 juillet 2024 |
| 187 200 € | 2 283 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 27 mai 2024 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 22 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 38 | 7 mai 2024 |
| 300 100 € | 3 490 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 41 | 29 avril 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 18 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 15 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 14 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 21 novembre 2023 |
| 171 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 24 octobre 2023 |
| 146 500 € | 2 154 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 7 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 29 août 2023 |
| 179 200 € | 2 987 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 21 août 2023 |
| 268 600 € | 2 713 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 184 420 € | 2 120 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 52 | 15 juin 2023 |
| 57 001 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 6 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2023 |
| 70 750 € | 2 358 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 9 mai 2023 |
| 254 650 € | 3 068 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 29 mars 2023 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 10 mars 2023 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 15 février 2023 |
| 152 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 10 février 2023 |
| 214 200 € | 3 245 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 1 février 2023 |
| 157 800 € | 2 321 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 13 janvier 2023 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 18 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 17 novembre 2022 |
| 60 760 € | 3 038 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 4 octobre 2022 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 31 août 2022 |
| 229 100 € | 2 794 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 25 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 38 | 27 juin 2022 |
| 180 200 € | 1 767 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 52 | 9 juin 2022 |
| 179 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 52 | 11 mai 2022 |
| 138 828 € | 2 314 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mars 2022 |
| 142 800 € | 1 831 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 25 février 2022 |
| 255 750 € | 2 390 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 38 | 24 février 2022 |
| 320 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 52 | 23 décembre 2021 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 22 décembre 2021 |
| 73 490 € | 2 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 30 | 20 septembre 2021 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 8 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 3 août 2021 |
| 160 700 € | 2 143 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juillet 2021 |
| 211 846 € | 2 140 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 24 juillet 2021 |
| 217 353 € | 3 105 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 23 juillet 2021 |
| 157 944 € | 1 595 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 52 | 1 juillet 2021 |
| 207 400 € | 2 095 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 52 | 30 juin 2021 |
| 197 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 21 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 30 avril 2021 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 11 mars 2021 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 10 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.