Avenue Jean Jaures, Nîmes
prix médian au m² · 179 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
179
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 860 € | 2 473 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 61 | 18 décembre 2025 |
| 275 000 € | 1 341 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 65 | 17 décembre 2025 |
| 14 500 € | 659 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 65 | 25 novembre 2025 |
| 650 000 € | 1 324 €/m² | Local commercial · 491 m² | n° 65 | 20 novembre 2025 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 80 | 19 novembre 2025 |
| 173 450 € | 2 443 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 17 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 80 | 16 octobre 2025 |
| 358 530 € | 3 735 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 41 | 13 octobre 2025 |
| 308 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 2 octobre 2025 |
| 575 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2025 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 78 | 29 août 2025 |
| 120 100 € | 3 639 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 61 | 27 août 2025 |
| 361 578 € | 2 678 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 80 | 25 août 2025 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 61 | 18 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 84 | 4 juillet 2025 |
| 1 500 000 € | 3 356 €/m² | Local commercial · 447 m² | n° 44 | 4 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 13 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 66 | 28 mai 2025 |
| 222 500 € | 3 179 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 67 | 20 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 67 | 28 avril 2025 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 17 avril 2025 |
| 141 550 € | 3 539 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 25 mars 2025 |
| 343 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 49 | 11 mars 2025 |
| 101 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 5 mars 2025 |
| 66 450 € | 2 658 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 4 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 35 | 13 février 2025 |
| 72 000 € | 522 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 23 | 4 février 2025 |
| 540 000 € | 4 821 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 67 | 3 février 2025 |
| 205 250 € | 2 666 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 84 | 24 janvier 2025 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 31 | 15 janvier 2025 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 65 | 10 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 10 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 7 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 23 | 30 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 65 | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 12 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 9 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 2 décembre 2024 |
| 319 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 67 | 18 novembre 2024 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 90 | 12 novembre 2024 |
| 148 230 € | 4 492 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 8 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 45 | 3 octobre 2024 |
| 337 600 € | 2 679 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 80 | 30 septembre 2024 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 21 | 18 septembre 2024 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 12 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 47 | 28 août 2024 |
| 286 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 92 | 6 août 2024 |
| 275 590 € | 2 041 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 80 | 31 juillet 2024 |
| 390 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 49 | 30 juillet 2024 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 23 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 80 | 8 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 5 juillet 2024 |
| 289 000 € | 2 331 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 86 | 4 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 80 | 24 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 80 | 19 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 5 juin 2024 |
| 135 710 € | 2 189 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 66 | 27 mai 2024 |
| 66 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 61 | 13 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 24 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 3 avril 2024 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 27 mars 2024 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 12 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 26 février 2024 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 58 | 15 février 2024 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 12 février 2024 |
| 146 850 € | 2 160 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 6 février 2024 |
| 162 550 € | 2 289 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 25 janvier 2024 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 9 janvier 2024 |
| 334 350 € | 3 483 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 41 | 4 décembre 2023 |
| 45 000 € | 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 8 | 6 novembre 2023 |
| 289 800 € | 3 116 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 41 | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 13 octobre 2023 |
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 58 | 27 septembre 2023 |
| 259 500 € | 2 949 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 84 | 5 septembre 2023 |
| 83 500 € | 2 386 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 11 août 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
384 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.