Rue Roussy, Nîmes
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 72 | 1 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 27 novembre 2025 |
| 49 400 € | 2 352 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 9 octobre 2025 |
| 326 950 € | 2 477 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 34 | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 38 | 6 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 27 mars 2025 |
| 264 940 € | 2 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 45 | 25 mars 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 29 | 19 mars 2025 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 72 | 18 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mars 2025 |
| 30 000 € | 184 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 26 | 16 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 12 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 18 | 22 novembre 2024 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 26 | 22 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 16 octobre 2024 |
| 52 725 € | 2 292 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 24 septembre 2024 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 18 septembre 2024 |
| 162 050 € | 2 493 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 9 septembre 2024 |
| 288 300 € | 2 443 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 26 | 8 avril 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 26 | 28 février 2024 |
| 340 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 223 m² · 8 p. | n° 32 | 19 décembre 2023 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 18 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 6 octobre 2023 |
| 59 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 6 septembre 2023 |
| 556 600 € | 3 415 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 43 | 27 juillet 2023 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 31 janvier 2023 |
| 450 000 € | 2 332 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | n° 58 | 27 janvier 2023 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 14 décembre 2022 |
| 947 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | n° 65 | 28 novembre 2022 |
| 303 150 € | 2 807 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 67 | 28 octobre 2022 |
| 752 585 € | 4 733 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 52 | 27 octobre 2022 |
| 335 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 34 | 20 octobre 2022 |
| 118 500 € | 2 693 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 2 août 2022 |
| 360 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1 | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 36 | 25 mai 2022 |
| 375 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 46 | 20 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 27 avril 2022 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2022 |
| 151 660 € | 1 091 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 32 | 23 mars 2022 |
| 211 140 € | 1 519 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 32 | 17 mars 2022 |
| 340 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 53 | 25 février 2022 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 3 février 2022 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 38 | 26 janvier 2022 |
| 71 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 9 décembre 2021 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 23 | 29 novembre 2021 |
| 372 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 22 | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 63 | 14 octobre 2021 |
| 488 500 € | 2 997 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 43 | 12 octobre 2021 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 32 | 23 septembre 2021 |
| 59 100 € | 1 791 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 22 septembre 2021 |
| 63 600 € | 3 533 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 36 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 576 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 32 | 24 juin 2021 |
| 646 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | n° 65 | 4 juin 2021 |
| 200 480 € | 2 864 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 23 | 31 mai 2021 |
| 38 500 € | 1 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 16 avril 2021 |
| 280 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 38 | 12 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2021 |
| 354 920 € | 2 414 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 43 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.