Rue de Beaucaire, Nîmes
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 28 | 23 décembre 2025 |
| 79 900 € | 1 858 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 22 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 34 | 29 août 2025 |
| 66 550 € | 2 465 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 7 août 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 27 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 34 | 30 juin 2025 |
| 121 540 € | 1 842 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 5 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 3 mars 2025 |
| 87 640 € | 2 247 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 27 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 18 décembre 2024 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 5 décembre 2024 |
| 47 250 € | 2 148 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 18 octobre 2024 |
| 90 250 € | 2 256 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 7 octobre 2024 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 17 septembre 2024 |
| 110 050 € | 1 448 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 11 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 28 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 18 avril 2024 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 9 avril 2024 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 21 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 34 | 19 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 8 mars 2024 |
| 124 520 € | 1 977 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 5 mars 2024 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 29 février 2024 |
| 73 000 € | 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | n° 17 | 29 février 2024 |
| 98 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 16 février 2024 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 1 février 2024 |
| 83 900 € | 1 271 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 24 janvier 2024 |
| 34 000 € | 1 478 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 33 | 21 décembre 2023 |
| 161 700 € | 2 277 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 20 décembre 2023 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 6 décembre 2023 |
| 32 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 27 novembre 2023 |
| 285 000 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 29 | 7 novembre 2023 |
| 36 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 6 | 29 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 28 | 11 août 2023 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 5 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 21 juin 2023 |
| 76 500 € | 1 366 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 15 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2023 |
| 55 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 23 | 29 mars 2023 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 27 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 1 mars 2023 |
| 64 500 € | 2 389 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 1 mars 2023 |
| 79 700 € | 1 853 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 20 août 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 11 août 2022 |
| 118 500 € | 1 852 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 5 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 31 mars 2022 |
| 111 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 18 février 2022 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 27 janvier 2022 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 14 janvier 2022 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 23 | 15 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 30 novembre 2021 |
| 171 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 42 | 22 novembre 2021 |
| 161 000 € | 709 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 34 | 16 septembre 2021 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 32 | 23 août 2021 |
| 61 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 10 août 2021 |
| 900 000 € | 2 493 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 53 | 29 juillet 2021 |
| 263 230 € | 1 803 €/m² | Appartement · 146 m² · 2 p. | n° 21 | 1 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 7 mai 2021 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 34 | 23 avril 2021 |
| 128 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 28 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.