Allée de l’Amerique Latine, Nîmes
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
65 879 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 300 | 24 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 338 | 29 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 328 | 21 octobre 2025 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 318 | 9 juillet 2025 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 338 | 25 avril 2025 |
| 374 900 € | 3 749 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 338 | 10 avril 2025 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 31 mars 2025 |
| 66 400 € | 3 320 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 21 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 318 | 18 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 338 | 6 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 338 | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 338 | 5 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 364 | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 364 | 28 novembre 2024 |
| 274 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 318 | 25 septembre 2024 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 168 | 3 septembre 2024 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 30 juillet 2024 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 288 | 26 juillet 2024 |
| 65 879 € | 3 294 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 12 juillet 2024 |
| 316 400 € | 2 985 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 338 | 21 juin 2024 |
| 53 500 € | 2 675 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 16 mai 2024 |
| 650 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 364 | 3 mai 2024 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 364 | 8 avril 2024 |
| 59 714 € | 2 986 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 2 février 2024 |
| 70 065 € | 2 335 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 364 | 18 décembre 2023 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 10 novembre 2023 |
| 173 684 € | 2 632 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 338 | 9 octobre 2023 |
| 2 514 360 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 1199 m² | n° 102 | 13 septembre 2023 |
| 87 306 € | 2 910 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 364 | 7 septembre 2023 |
| 163 700 € | 2 518 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 338 | 20 juillet 2023 |
| 1 628 020 € | 1 065 €/m² | Local commercial · 1528 m² | n° 102 | 18 juillet 2023 |
| 200 300 € | 3 035 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 290 | 3 juillet 2023 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 318 | 20 juin 2023 |
| 214 895 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 364 | 16 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 290 | 1 juin 2023 |
| 237 050 € | 3 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 328 | 25 mai 2023 |
| 138 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 328 | 22 mai 2023 |
| 179 500 € | 3 205 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 290 | 17 avril 2023 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 27 mars 2023 |
| 60 980 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 23 mars 2023 |
| 56 200 € | 2 810 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 328 | 3 février 2023 |
| 61 682 € | 3 084 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 30 janvier 2023 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 27 décembre 2022 |
| 62 570 € | 3 129 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 13 décembre 2022 |
| 550 000 € | 2 007 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 102 | 8 décembre 2022 |
| 53 200 € | 2 660 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 7 décembre 2022 |
| 64 181 € | 3 209 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 17 novembre 2022 |
| 141 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 338 | 7 novembre 2022 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 28 octobre 2022 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 27 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 300 | 13 octobre 2022 |
| 256 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 188 | 4 octobre 2022 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 318 | 27 septembre 2022 |
| 229 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 300 | 16 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 338 | 14 septembre 2022 |
| 79 400 € | 1 937 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 364 | 31 août 2022 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 318 | 2 juin 2022 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 338 | 2 mai 2022 |
| 2 300 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 1658 m² | n° 222 | 21 avril 2022 |
| 95 868 € | 2 996 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 364 | 16 mars 2022 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 338 | 21 janvier 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 8 décembre 2021 |
| 19 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 29 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 19 novembre 2021 |
| 181 500 € | 1 871 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 328 | 10 novembre 2021 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 168 | 4 novembre 2021 |
| 192 500 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 188 | 30 septembre 2021 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 338 | 24 juin 2021 |
| 227 000 € | 1 484 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 168 | 24 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 290 | 15 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 288 | 13 mars 2021 |
| 34 249 € | 1 712 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 364 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.