Rue Pierre Semard, Nîmes
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 990 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 050 € | 1 088 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 25 novembre 2025 |
| 205 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 28 août 2025 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 88 | 21 août 2025 |
| 68 700 € | 2 987 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 14 août 2025 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 6 juin 2025 |
| 149 880 € | 1 874 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mai 2025 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 30 avril 2025 |
| 100 400 € | 2 049 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 40 | 24 mars 2025 |
| 81 619 € | 2 814 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 4 mars 2025 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 61 | 9 janvier 2025 |
| 2 200 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 940 m² · 3 p. | n° 72 | 17 décembre 2024 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 5 décembre 2024 |
| 56 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 30 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 27 | 22 août 2024 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 2 juillet 2024 |
| 57 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 20 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 64 | 12 juin 2024 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 7 juin 2024 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 19 mars 2024 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 15 mars 2024 |
| 256 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 61 | 4 mars 2024 |
| 43 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 29 février 2024 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 58 | 28 février 2024 |
| 48 000 € | 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 26 | 19 janvier 2024 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 58 | 18 décembre 2023 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 15 décembre 2023 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 64 | 28 novembre 2023 |
| 290 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 63 | 21 novembre 2023 |
| 74 500 € | 1 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 55 | 15 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 57 | 10 novembre 2023 |
| 166 130 € | 1 749 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 22 | 18 septembre 2023 |
| 72 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 9 août 2023 |
| 79 990 € | 2 580 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 4 août 2023 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 85 | 21 juillet 2023 |
| 82 825 € | 2 672 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 88 | 7 juin 2023 |
| 67 400 € | 3 547 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 26 avril 2023 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 20 avril 2023 |
| 90 570 € | 2 322 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 17 avril 2023 |
| 280 000 € | 816 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | n° 39 | 2 mars 2023 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 1 mars 2023 |
| 31 500 € | 808 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 40 | 16 février 2023 |
| 66 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 7 février 2023 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 49 | 30 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 25 janvier 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 19 janvier 2023 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 75 | 9 décembre 2022 |
| 49 500 € | 1 980 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 23 novembre 2022 |
| 72 900 € | 744 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 49 | 7 octobre 2022 |
| 57 200 € | 1 589 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 25 août 2022 |
| 765 000 € | 795 €/m² | Appartement · 962 m² · 5 p. | n° 95 | 12 août 2022 |
| 760 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 62 | 29 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 32 | 18 juillet 2022 |
| 109 000 € | 1 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 49 | 29 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 40 | 23 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 265 000 € | 773 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juin 2022 |
| 47 000 € | 553 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 27 | 13 mai 2022 |
| 51 577 € | 1 984 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 31 mars 2022 |
| 350 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 236 m² · 4 p. | n° 58 | 18 mars 2022 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 3 mars 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 780 000 € | 1 576 €/m² | Local commercial · 495 m² | n° 83 | 25 novembre 2021 |
| 89 190 € | 3 076 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 29 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 21 | 25 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 43 | 6 octobre 2021 |
| 50 000 € | 227 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 29 | 28 septembre 2021 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 10 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 7 septembre 2021 |
| 157 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 131 m² · 2 p. | n° 43 | 29 juillet 2021 |
| 124 300 € | 2 072 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 27 | 6 juillet 2021 |
| 64 000 € | 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 27 | 11 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 7 juin 2021 |
| 560 000 € | 1 131 €/m² | Local commercial · 495 m² | n° 83 | 29 avril 2021 |
| 286 700 € | 1 696 €/m² | Appartement · 169 m² · 6 p. | n° 24 | 7 avril 2021 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
318 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.