Rue Enclos Rey, Nîmes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
150 830 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 52 | 24 décembre 2025 |
| 60 500 € | 1 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 9 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 28 août 2025 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 17 | 18 juin 2025 |
| 61 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 48 600 € | 2 314 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 18 décembre 2024 |
| 614 988 € | 1 122 €/m² | Appartement · 548 m² · 3 p. | n° 48 | 19 novembre 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 26 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 13 | 10 septembre 2024 |
| 49 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 9 août 2024 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2024 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 234 500 € | 2 393 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juin 2024 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 14 mai 2024 |
| 143 400 € | 2 206 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 21 février 2024 |
| 210 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 56 | 22 novembre 2022 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 139 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 18 juillet 2022 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juin 2022 |
| 61 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 15 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mai 2022 |
| 51 200 € | 1 600 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 9 mai 2022 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mars 2022 |
| 292 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 16 mars 2022 |
| 150 830 € | 1 959 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 29 | 25 novembre 2021 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2021 |
| 65 550 € | 1 457 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 17 | 27 août 2021 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 34 | 1 mars 2021 |
| 270 000 € | 951 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | n° 14 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.