Impasse Montaury, Nîmes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
81 400 €
Dernier quartile
172 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 900 € | 2 804 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 31 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 81 660 € | 3 550 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 2 septembre 2025 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 112 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juillet 2025 |
| 91 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 246 620 € | 2 569 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 1 avril 2025 |
| 61 750 € | 3 250 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 81 400 € | 3 131 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 25 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 2 050 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 573 m² · 13 p. | n° 16 | 17 septembre 2024 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 29 août 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juillet 2024 |
| 37 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 26 mars 2024 |
| 135 270 € | 2 601 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 25 mars 2024 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 21 février 2024 |
| 183 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 97 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2 | 5 septembre 2023 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 5 juillet 2023 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 20 mars 2023 |
| 50 770 € | 1 813 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 30 janvier 2023 |
| 47 950 € | 2 085 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 208 800 € | 2 677 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 57 720 € | 2 624 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juin 2022 |
| 174 300 € | 2 355 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2022 |
| 172 200 € | 1 957 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 47 300 € | 1 892 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 21 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 29 novembre 2021 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.